Kaufpreis 420.000 €
47447 Moers
Zimmer 5
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 5
Größe: 139 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in Moers-Vinn, in einer absolut ruhigen und zentrumsnahen Wohngegend. Der Zugang zum Schlosspark sowie zu Grafschafter Rad- und Wanderweg bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert sowie einen optimalen Ausgangspunkt für Ihre Freizeitausflüge. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Ebenso kann man die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, d. h. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte schnell konsultieren.Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Mit den Autobahnen A40, A42 und A57 erreichen Sie unkompliziert die nahegelegenen Ruhrgebietsstädte oder auch die schönen Gebiete des Niederrheins.Der Flughafen in Düsseldorf ist ca. 30 Autominuten entfernt. Ausstattung: - Bis zu 4 Schlafzimmer möglich- Küche kann zum Wohnzimmer geöffnet werden- Vollbad mit Tageslicht- Duschbad mit Tageslicht- Einbauschränke- Sonnenverwöhntes Grundstück- Balkon- Fernwärmeheizung- Kelleraußentreppe- Garage- U.v.m. Objekt: Sie suchen ein grundsolides Eigenheim in bevorzugter Lage von Moers Vinn? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim auf einem schönen 242 m² großen Grundstück, nebst Garage, erfüllen. Das schöne Reihenhaus verteilt sich über zwei Etagen sowie Dachgeschoss und Keller.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und vor allem lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine helle Küche sowie ein Gäste-WC; vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse mit Süd-/Westausrichtung und von dieser erreichen Sie direkt den sehr schön angelegten und gepflegten Garten mit mediterranem Baumbestand. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Am Hauptschlafzimmer befindet sich noch ein schöner Balkon, von dem Sie morgens den Blick in den Garten, bei einer guten Tasse Kaffee, genießen können.Das Dachgeschoss bietet Ihnen noch ein weiteres Schlafzimmer nebst Duschbad, zudem gibt es hier noch einen sehr geräumigen Speicher mit einer schönen, großen Fensterfront, der bereits wohnraumähnlich ausgebaut ist. Hier können Sie Ihrer Kreativität noch freien Raum lassen.Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet genügend Nutzfläche sowie eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Das Haus wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Somit müssen Sie sich hier keine Gedanken über eine neue Form der Heizanlage machen.Als vorletztes Haus eines 7 Ensembles, in einem Stichgehweg, ist Ihnen hier Ruhe garantiert, großen Durchgangsverkehr gibt es hier nicht.Zögern Sie nicht, dieses interessante Haus ist absolut reizvoll und besonders! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über den Kontaktbutton/Kontaktformular!Für weitere Informationen, Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte ausschließlich den Kontaktbutton/das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren/Antwort per Mail).Herzlichen Dank! Sonstiges: Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren Ihre Verkaufschancen, indem wir ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.weniger anzeigen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 2,57 % inkl. MwSt.
