Kaufpreis 369.000 €
56204 Hillscheid
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Die massive Bauweise aus dem Jahr 1978 garantiert Stabilität und Langlebigkeit, während die großzügigen 180m² ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten.Die unverbaubare Höhenlage verspricht einen atemberaubenden Blick ins Grüne, der jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Hier können Sie die Zeit vergessen und einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei große Räume, welche derzeit als Büros genutzt werden, ein Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie den Hausanschlussraum. Die Diele und die Treppe zum Obergeschoss sind mit edlem spanischen Marmor ausgestattet, der dem Haus eine luxuriöse Note verleiht.Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit hellem Parkett und Fliesen. Das Parkett, sowie auch die Fliesen wurde im Jahr 2019 neu verlegt. Von hier aus gelangen Sie in den traumhaft angelegten Garten, der im Sommer durch üppige Bepflanzung strahlt und als Ruhepol für entspannte Tage und Abende dient. Außerdem finden Sie hier die Küche, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen kleinen Vorratsraum.Ein großer, ausbaufähiger Speicher mit Heizungsanschluss rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen. Die großen Holzfenster mit 2fachverglasung sorgen dafür, dass die Räume stets mit angenehmem Licht durchflutet werden.Beheizt wird das ganze Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, die für wohlige Wärme an den kalten Tagen sorgt.Zu guter Letzt bietet die geräumige Garage Platz für zwei Autos, so dass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen.Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einmalige Angebot zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern! Ausstattung: 2 TageslichtbäderFenster mit 2fach VerglasungDach mit Frankfurter Pfannen Öl-Zentralheizung, 4000 Liter TankAusbaufähiger Speicher3 Stellplätze, große Garage für 2 Autos Lage: Hillscheid ist ein Ort im schönen Westerwald mit 2.440 Einwohnern Nähe Montabaur im Kannenbäckerland in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen. Das Kleinkastell Hillscheid war ein römisches Kastell des Obergermanischen Limes, der im Jahre 2005 den Status des UNESCO-Weltkulturerbes erlangte.Die A3 und die A48 liegen in unmittelbarer Nähe.Kindergärten und Schulen und Ärzte befinden sich im Ort. Sonstiges: Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt. an.
