Kaufpreis 220.000 €
31789 Hameln
Zimmer 10
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 10
Größe: 170 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Der günstige Kaufpreis ergibt sich durch den Erbpachtvertrag. Es ist kein Eigentumsgrundstück.Der Erpachtvertrag läuft bis 2058, die Erpachtzins beträgt jahrlich 400,00 Euro. Es kann ein neuer Pachtvertrag gemacht werden., 2 StellplätzeAbschlagszahlungen: 2.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Zur Heizung: Es ist eine Ölheizung aus dem Baujahr 2006, die Energieeffizienzklasse ist F, Energiebedarf für die Heizung ist 320,9 kWh, der Energieausweis ist nach Energiebedarf berechnet worden. Lage: Ruhige Nebenstr. in Afferde. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Ausstattung: Das Haus ist in einen gepflegten Zustand. In den Wohnräumen ist Eichenparkett verlegt worden. Die Badezimmer sind im orginal Zustand in blau gefliest. Im EG ist eine Einbauküche verbaut. Das Obergeschoss ist der Fußboden neu geschliffen und versiegelt. Kellerräume sind gefliest.Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weitere Wohnräume zu erstellen. Es ist eine Ölheizung im Haus. Diese wurde 2006 eingebaut. Objekt: Es ist ein Eckgrundstück mit 700 m² Fläche, das Haus wurde vor nicht so lange Zeit gestrichen, es sind zwei Garagen vorhanden, der Garten ist pflegeleicht. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Kabel TV, Internet über Telekom, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen Provision: 5,95 inkl. MwSt.Es werden nach Kaufabschluss 5,95 % des Kaufpreises fällig.
