Kaufpreis 329.000 €
74193 Schwaigern
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Schwaigern besteht aus der Kernstadt Schwaigern sowie den Stadtteilen Massenbach, Niederhofen und Stetten am Heuchelberg mit derzeit gesamt rund 11.000 Einwohnern. Schwaigern liegt im Westen des Landkreises Heilbronn an den Ausläufern des Heuchelbergs.Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Stadtbahnstrecke zwischen Heilbronn und Karlsruhe sowie zur Bundesstraße B 293 aus. Die Autobahn A6 ist auch nur wenige Kilometer entfernt.Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es finden sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen bis zur Realschule alle Schularten am Ort.Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken sowie Pflegeeinrichtungen zur Verfügung.Eine hohe Wohnqualität versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Objekt: Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten in Schwaigern.Das Reihenmittlehaus wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Die Modernisierung umfasste eine energetische Außendämmung, ein neues Dach und die Installation einer zukunftssicheren Photovoltaikanlage.Das Reihenmittelhaus mit Garten in Schwaigern wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Die Modernisierung beinhaltet eine energetische Außendämmung, ein neues Dach und die Installation einer zukunftssicheren Photovoltaikanlage.Das EG bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangt man direkt in den Garten, der zu gemütlichen Stunden einlädt.Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleiner Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. Das DG ist aktuell nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für weitere Wohnräume und Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist komplett unterkellert, bestehend aus zwei Räumen und einer kleinen Speisekammer.Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor gehört ebenfalls zu diesem schönen Objekt.Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und gemütlichen Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Baubeschreibung- Öl-Luftheizung- 2fach verglaste Kunststofffenster- Photovoltaikanlage auf dem Dach- elektrisches Sektionaltor an der Garage- Wärmeisolierung an Außenwand und Dach- Bad mit Dusche und Gäste-WC- Garten hinter dem Haus. Sonstiges: - Öl-Luftheizung- 2fach verglaste Kunststofffenster- Photovoltaikanlage auf dem Dach- elektrisches Sektionaltor an der Garage- Wärmeisolierung an Außenwand und Dach- Bad mit Dusche und Gäste-WC- Garten hinter dem Haus. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
