Kaufpreis 159.000 €
34466 Wolfhagen
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das am Fuße des Bärenbergs, im Erpetal gelegene Örtchen Wenigenhasungen bietet eine charmante Wohngegend inmitten einer malerischen Landschaft und gehört zur Kernstadt Wolfhagen. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.In Wenigenhasungen gibt es eine Grundschule, einen Fahrdienst zum Kindergarten im Nachbarort, eine Bäckerei, eine Fleischerei und eine Käsmeisterei.Im zwei Kilometer entfernten Nachbarort gibt es einen solidarisch geführten Bio-Hofladen.Die Anbindung an angrenzende Städte ist ausgezeichnet. Die nächstgelegene Stadt ist Wolfhagen, die in nur etwa 10 Autominuten zu erreichen ist und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine weiterführende Gesamtschule und drei Kindergärten.Für Pendler bietet Wenigenhasungen eine gute Anbindung an die Autobahn A44, die in ca. 10 Autominuten erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie schnell zu weiteren größeren Städten wie Kassel und Paderborn.Die gute Anbindung ermöglicht es den Bewohnern von Wolfhagen-Wenigenhasungen, die Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten der umliegenden Städte zu nutzen, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Landlebens genießen können.Freizeitaktivitäten werden ebenfalls in Wenigenhasungen angeboten. Es gibt mehrere Vereine wie zum Beispiel den TSV-Sportverein, der verschiedene Sportarten wie Tischtennis, Tanzen und Laufgruppen anbietet, den Schützenverein, die Senioren-Radlergruppe und noch Weitere. Objekt: Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das sich in dem malerischen Ort Wenigenhasungen, einem Ortsteil von Wolfhagen, befindet. Diese in 1993 liebevoll zu Wohnzwecken ausgebaute Scheune bietet eine gelungene Kombination aus modernem Design, Funktionalität und gemütlichem Wohnkomfort.Beim Betreten des Objekts werden Sie von einer großzügig geschnittenen Diele empfangen, die den Weg zu verschiedenen Bereichen des Hauses öffnet. Von der Diele aus kommen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Geradeaus gelangen Sie in den weitläufigen Bereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche umfasst. Eine Tür führt zu einem großzügigen Haushaltsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich ein WC und gegenüber unter der Treppe eine weitere Abstellmöglichkeit für persönliche Gegenstände. Die Küche verfügt über eine angrenzende Vorratskammer, was die Organisation und Nutzung des Raums erleichtert. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs wird durch eine beeindruckende Fensterfront ergänzt, die viel natürliches Licht hereinlässt und den Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt.Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein zusätzlicher Abstellraum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie ein modernes Badezimmer, drei großräumige komfortable Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer.Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine besondere architektonische Note. Es bietet einen praktischen Durchbruch zu einem zweiten Raum und somit mehr Platz und Stauraum, um Ihren Wohnraum optimal zu gestalten.Die Immobilie ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern aus dem Jahre 1992 sowie einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1998 ausgestattet.Genießen Sie das perfekte Zusammenspiel vom Komfort und ländlicher Schönheit - Willkommen im Herzen von Wenigenhasungen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
