Kaufpreis 128.000 €
23774 Heiligenhafen
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Gemütliche Ferienwohnung im beliebtem und bekanntem Ostsee-Ferienpark. Sie dürfen sich auf eine gute Ausstattung freuen, die die Wohnung zum perfekten Urlaubsort macht. Grade die vollausgestattete Küche gibt einem schnell ein heimisches Gefühl und, wenn Ihnen danach ist, können Sie sich hier beim Kochen voll austoben.Das Badezimmer ist auch bereits neu gemacht worden und ist jetzt hell und weiß. Es bietet Ihnen mit dem Handtuchheizkörper und der Duschkabine alles, was eine Ferienwohnung braucht.Auf den 45 m² bietet die Wohnung noch ein gemütliches Wohnzimmer, den Flur mit Einbauschrank, sowie einen Schlafbereich mit Einzelbetten.Grade für längere Aufenthalte bietet sich die Wohnung an, da hier sowohl eine Waschmaschine, als auch ein Trockner vorhanden sind. Sie dürfen die Wohnung selbst nutzen und an Feriengäste vermieten, je nach Ihren Wünschen.Auf dem Balkon dürfen Sie auf den parkähnlichen Innenhof schauen und sich an der frischen Seeluft entspannen.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: - Schlafbereich mit Einzelbetten- Teppichboden- gepflegte Wohnung- vergrößerte Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Herd- Gefrierschrank- Essbereich- Bad mit Handtuchheizkörper, Duschkabine und Hänge-WC- Trockner + Waschmaschine- Flur mit Einbauschrank- Balkon mit Blick in den parkähnlichen Innenhof- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche- Aufzug im Haus- Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,Energieeffizienzklasse B, WW enthalten Lage: Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eineMultifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr. Sonstiges: Besichtigungstermine(nach Absprache)Montag bis Freitag:9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 UhrSonnabend: 10:00 bis 16:00 UhrSonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 UhrInformationen für VerkäuferUNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Provision: Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
