Kaufpreis 439.000 €
47239 Duisburg
Zimmer 6
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 6
Größe: 88 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage der Immobilie kann als ruhig, bevorzugt und gepflegt bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.Auch in punkto Freizeitgestaltung bleiben hier keine Wünsche offen. Rumeln bietet einen Reitverein, Fussballvereine, diverse Seen etc.Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A57.Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar. Ausstattung: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (mit Markise) und in den Garten, eine Küche, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein Gäste-WC.Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche) finden sich zwei weitere Räume, ein offener kleiner Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.Das Haus ist unterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungskeller, ein Waschkeller, ein großer Hobbyraum und ein Partykeller mit Ausgang in den Garten zur Verfügung. Eine Außentreppe ist vorhanden.Ausstattung:Bodenbelag: Parkett ,Fliesen, PVC u.a.Eine Modernisierung des Hauses ist erforderlich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
