Kaufpreis 486.150 €
26125 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 486.150 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Hintergrundstück befindet sich im Norden von Oldenburg im beliebten Stadtteil Ofenerdiek. Die umliegende Bebauung ist durch eine lockere Siedlungsstruktur aus Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.Durch die ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Darüber hinaus wird die gute infrastrukturelle Anbindung durch die nahe gelegene Autobahn ergänzt.Der Swarte-Moor-See befindet sich in direkter Nachbarschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Ausstattung: Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung. Objekt: Ob klassisch oder modern, mit Zelt-, Walm- oder Flachdach, eingeschossig oder zweigeschossig: unsere Villen sind so individuell wie unsere Bauherren. Die Zeltdachvarianten erhalten großzügige Tonnen- oder Spitzdachgauben, um die maximale Wohnfläche zu generieren. Alle anderen Villen verfügen über keinerlei Schrägen im 1. Obergeschoss und garantieren eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Grundfläche. Selbst auf Grundstücken, wo nur eine eingeschossige Bauweise vorgeschrieben ist, schaffen wir es für unsere Kunden Villen zu errichten, die über keine Dachschrägen verfügen. Sonstiges: Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.)Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.Hinweis:Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.Der Energieausweis wird bei Hausbau automatisch erstellt. Provision: PROVISIONSFREI
