Kaufpreis 189.000 €
28717 Bremen
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: In der 9. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes befindet sich diese Eigentumswohnung. Der Stadtteil St. Magnus zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität aus. Dabei prägen überwiegend Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten oder Reihenhäuser das Ortsbild.Großer Baumbestand und Grünanlagen wie z. B. Knoops-Park an der direkt angrenzenden Lesum sorgen für Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort, ebenso der Blindengarten und der nah gelegene Friedehorst-Park.Wer sportlich aktiv ist, findet Sport- oder Wassersportvereine, sowie zwei Golfplätze in der Umgebung, genauso wie ausgedehnte Radwandermöglichkeiten an der Lesum und der nah gelegener Weser. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote findet man im benachbarten Bremen-Lesum, oder auch in kurzer Fahrtzeit in Bremen-Vegesack. St. Magnus ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen und über den direkten Autobahnanschluss erreicht man in ca. 20 Minuten die Bremer Innenstadt. Ausstattung: - Badezimmer mit Badewanne und Badezimmermöbeln- Gäste-WC- Loggia- Kellerraum- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - gemeinschaftlicher Fahrradraum im Außenbereich- gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna- gemeinschaftlicher Spielplatz- Fahrstuhl Objekt: Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 9. Stock eines exzellent gepflegten Wohnkomplexes bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen herrlichen Ausblick. Erreichbar bequem per Fahrstuhl, erwartet Sie ein Zuhause, das mit durchdachten Details überzeugt.Herzstück des Wohnens:Betritt man die Wohnung, führt der großzügige Flur in das Gäste-WC und öffnet sich zum geräumigen Wohnzimmer. Dieses lichtdurchflutete Zimmer mit offenem Küchenbereich stellt den Mittelpunkt des familiären Lebens dar. Die Küche selbst ist mit Küchenmöbeln und -geräten ausgestattet.Außenbereich der Extraklasse:Ein Highlight ist die große Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Sie lädt ein zum Entspannen im Freien und bietet genügend Raum für gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel.Privatsphäre und Ruhe:Vom Wohnzimmer führt ein zweiter Flur zu den zwei Schlafräumen und dem weiß gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Badezimmermöbeln. Einer der Schlafräume gewährt ebenfalls Zugang zur Loggia, ein perfekter Rückzugsort für ruhige Momente.Zusätzliche Annehmlichkeiten:Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum im Keller sowie einladende Gemeinschaftsbereiche wie ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Kinderspielplatz runden das Angebot ab.Kostenübersicht:Das monatliche Hausgeld beträgt € 548,00 exklusive der individuellen Stromkosten der Wohnung.Diese Wohnung repräsentiert urbanes Wohnen in seiner schönsten Form, ideal für Paare, kleine Familien oder als anspruchsvolle Single-Wohnung. Erleben Sie selbst, was es heißt, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu wohnen. Provision: 2,98% inkl. Mwst. zahlbar durch den Käufer
