Warmmiete 1.100 €
86381 Krumbach (Schwaben)
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Warmmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Heizung: Erdgas-ZH v. 2017 Böden: Neuer Vinylboden, FliesenFenster: Kunststofffenster (teilweise stehen noch Austauschmaßnahmen an),Terrassentüren mit elektrischen Rolladen Türen: HolzfurniertürenSanitär: Fensterbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, sep. WC mit WaschbeckenKüche: Keine Einbauküche vorhandenTerrasse: Grosse Terrassenflächen nach Süden und Westen Aufzug: Kein Aufzug vorhanden Keller: Großzügiger Kellerraum Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller - Trockenraum Sonstiges: Einzelgarage mit direktem HauszugangMonatl. Kosten:Kaltmiete Wohnraum: 815,00 €Garagenmiete: 35,00 €Gesamt: 850,00 €Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € (Wasser, Abwasser, Heizung, Müllgebühren, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Gemeinschaftsstrom, Hausmeister)Komplettmietaufwand: 1.100,00 €Kaution: 1.700,00 € (als Sparkonto oder Kautionsbürgschaft) Objekt: Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in Krumbach. Die Einheit begrüßt die neuen Mieter in einer Garderobendiele, von der aus der Abstellraum und das WC mit Waschbecken als Nebenräume erreichbar sind. Direkten Zugang haben Sie sowohl zum Wohn-Essbereich wie auch in die Küche, die als Durchgangsraum konzipiert ist. Aus dem Wohnbereich ist ein kleiner Erschließungsflur erreichbar, an den das Fensterbad und die beiden Schlafräume angrenzen. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der Aussenbereich. Denn die knapp 80 m² reine Wohnfläche werden durch eine Dachterrassenfläche von insgesamt rund 80 m² ergänzt, die Penthouse-Feeling bietet. Die Terrassenflächen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und kaum verschattet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Die Garage hat direkten Zugang ins Haus. Die Einheit ist sofort verfügbar. Angestrebt ist ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis. Hundehaltung ist nicht möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
