Kaufpreis 315.000 €
58644 Iserlohn
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Größe: 400 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus: Es ist eine Zufahrt, als Betonzufahrt vorhanden. Das Gebäude entwickelt sich in die Tiefe des Grundstücks hinein. Im vorderen Bereich ist der Haupt-Baukörper zu sehen, dazwischen ein überdachter Eingangsbereich mit vorgelagerten Stellplätzen. In dem dahinter liegenden Baukörper befinden sich weitere 2 Wohnungen. Der Eingangsbereich ist mit einer neuen Eingangstür versehen. Dahinter befindet sich der Eingangsbereich, gefliest im alten Muster des Entstehungsjahres. Die Treppe als Holz-Wangentreppe mit eingestemmten Stufen und Holzgeländer ist naturbelassen und lackiert. Über den Flur die Treppe hinauf werden die beiden Wohnungen im 1. OG begangen und eine Treppe führt hinab in die Kellerräume. Über eine Deckenluke ist der Spitzboden zugänglich. Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt südwestlich des Stadtzentrums Iserlohn. Die Fußgängerzone befindet sich ca. 800m entfernt. Bahnverbindungen bestehen ab dem Stadtbahnhof in ca. 700m Entfernung über Letmathe nach Siegen und Hagen sowie über Schwerte nach Dortmund. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die öffentliche Straße "Grüner Weg". Die A46 Anschlussstelle Iserlohn-Zentrum befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Geldinstitut, Schulen, Kindergärten und Post sind überwiegend fußläufig zu erreichen. Iserlohn ist mit ca. 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes. Raumaufteilung: Wohnung 1Ca. 64m², Eingangsflur, Küche, Wohn-/Esszimmer als Durchgangsraum zum Schlafzimmer und Bad, Terrasse, Wohnung 2Ca. 74m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Balkon/Garten, separater EingangWohnung 3Ca. 119m², 4 ½ Zimmer, Küche, Bad, großer Balkon, Hauswirtschaftsraum, 2 FlureWohnung 4Ca. 75m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, FlurWohnung 5Ca. 45m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Wintergarten Provision: provisionsfrei
