21465 Reinbek
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Kaltmiete 2.300 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Reinbek, unmittelbar am Staatsforst Trittau und dem Sachsenwald gelegen, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot. Neben dem städtischen Kulturzentrum ergänzen zahlreiche Vereine und Verbände sowie mehrere Sportstätten die vielseitigen Möglichkeiten. Das Freizeitbad Reinbek ist ganzjährig geöffnet und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältiges Badevergnügen mit Sauna. Ärzte und auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt ansässig. In Reinbek werden alle Schulformen angeboten. Für Schulkinder und jüngere Kinder ist ein sehr gutes Betreuungsangebot vorhanden.Über die A1 und A24 ist das Hamburger Stadtzentrum in 30 Autominuten zu erreichen. Durch die nächstgelegenen S-Bahnhöfe "Aumühle" und "Reinbek" ist Reinbek an das Netz des HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Reinbeker Stadtteil Neuschönningstedt. Neuschönningstedt ist mit mehreren Buslinien an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. In direkter Nähe befindet sich ein kleines Einkaufszentrum und eine ehemalige Kiesgrube als Naherholungsgebiet. Im Ort gibt es diverse Kitas, eine Grundschule und einen Tennisverein. Golfplatz und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Glinde. Dort, sowie in Reinbek gibt es jeweils weiterführende Schulen wie Gemeinschaftsschule und Gymnasium. Ausstattung: . massive Bauweise. Walmdach mit Pfanneneindeckung. großer Teilkeller mit Außenzugang. Ölzentralheizung mit zentrales Warmwasserversorgung (2007). Holzfensterrahmen mit doppelter Isolierverglasung (2005) und Kunststofffensterrahmen mit dreifacher Isolierverglasung (2012). neuwertige Veluxfenster im DG (2018). Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi. extra Essplatz in Küche . neuwertiges Vollbad (EG) mit separater Dusche. helles Duschbad (EG). modernisiertes Duschbad (DG). Gäste-WC . großer, heller Wohn- und Essbereich. Kamin. ausgebautes und großzügiges Dachgeschoss. Terrasse. frisch und modern renoviert. Sauna. Garage . Carport . eingewachsenes GrundstückKaltmiete 2.300 Euro p.m.Nebenkosten 200,00 Euro p.m.2 Jahre gegenseitiger KündigungsausschlussKaution: 2 Netto-MonatsmietenBeizubringende Unterlagen:- Gehaltsnachweis- polizeiliches Führungszeugnis- Selbstauskunft- Schufa-Auskunft Objekt: Ein tolles Einfamilienhaus wartet auf neue Mieter! Es bietet insbesondere Familien alles, was ein Leben im Einfamilienhaus ausmacht. Ein helles, geschmackvolles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern lädt die gesamte Familie zum Verweilen ein. Der Zugang zur großzügigen und einladenden West-Terrasse erfolgt über eine Wohn-/Essdiele, die ans Wohnzimmer anschließt und als Mittelpunkt des Hauses auch sicher Treffpunkt der ganzen Familie sein wird. Von hier aus erreicht man die helle, moderne Einbauküche, die einen weiteren Essplatz bereit hält und auch den weiteren Wohntrakt, der ein neues Vollbad, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die sich hervorragend als weitere Kinderzimmer eignen. Weiterhin gibt es ein modernisiertes Duschbad, ein kleines Zimmer sowie 3 große Einbauschränke im Flur. Der Keller des Hauses bietet insgesamt 5 Räume plus Heizungskeller. Das eingewachsene Grundstück hat eine Größe von insgesamt 745 m². Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert