Warmmiete 1.020 €
53721 Siegburg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Warmmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 820 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Siegburg liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist etwa 10 km von Bonn und 25 km von Köln entfernt.Siegburg ist eine attraktive und vielseitige Stadt, die durch eine gute Infrastruktur, eine schöne Altstadt und eine hohe Lebensqualität überzeugt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung Bonn und Köln.Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Zentrums von Siegburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof Siegburg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen in ruhiger Umgebung. Ausstattung: Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Böden sind mit ansprechendem Laminat verlegt, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme Atmosphäre schafft.Der Balkon bietet ausreichend Platz, um es sich gemütlich zu machen und den Blick auf den imposanten Michaelsberg zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Schönheit der Umgebung bewundern.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht.Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Wohnung praktischen Stauraum im Keller. Dort befinden sich ein Waschraum sowie ein großer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen bietet.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche, die mit allen Geräten ausgestattet ist und Ihnen das Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Sie bleibt fest eingebaut und steht Ihnen sofort zur Verfügung.Insgesamt bietet diese Wohnung eine komfortable Ausstattung, die Ihren Wohnalltag erleichtert und Ihnen ein angenehmes Zuhause in zentraler Lage von Siegburg bietet. Ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.Das Haus verfügt über keinen Aufzug.Die Energieausweispflicht entfällt aufgrund des Denkmalschutzes. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Siegburg! Diese charmante Mietwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 70 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Gelegen im dritten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes, verspricht diese Wohnung einen unvergleichlichen Blick auf das beeindruckende Wahrzeichen von Siegburg vom eigenen Balkon aus.Betritt man die Wohnung, gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Durch das Wohnzimmer hindurch gelangen Sie in die Küche. Die insgesamt drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Die gut geschnittene Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsam zu genießen.Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und bietet mit seinen Annehmlichkeiten einen Ort der Entspannung nach einem ereignisreichen Tag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der nicht nur einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch mit seinem Blick auf das Wahrzeichen von Siegburg begeistert. Dieser ist an der Küche angegliedert.Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Siegburg in vollen Zügen zu genießen. Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert zudem das Erreichen aller Ziele in der Umgebung.Kurzum, diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und einen atemberaubenden Ausblick zu einem einzigartigen Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser traumhaften Mietwohnung zu überzeugen!Die Energieausweispflicht entfällt aufgrund des Denkmalschutzes. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 19.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zur Autobahn: 0.6, Distanz zum Bus: 0.2
