Kaufpreis 360.000 €
40667 Meerbusch
Zimmer 2
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 2
Größe: 88 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt liegt in einer bevorzugten Gegend in Meerbusch-Büderich. Umgeben von schicken Villen und herrschaftlichen Anwesen, befindet sich diese erstklassige Eigentumswohnung. Für Mobilität ist dank zahlreicher Anbindungen ans öffentliche Nahverkehrsnetz gesorgt. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte sowie Fitnessstudios. Direkt hinter dem Haus können Sie ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und idyllische Ausflüge in "die grünen Lungen der Stadt" starten oder sich sportlich betätigen. Fußläufig ist das Gut Dyckhof zu erreichen, welches in einem Landschaftsschutzgebiet liegt. Ausstattung: - Einbauküche- Dreifach isolierverglaste Schallschutzfenster mit Holzrahmen- zwei Balkone mit grandiosem Ausblick in Grüne- zwei Bäder, einmal mit Eckbadewanne im EG und im DG mit Dusche- Fliesen und Teppich - Tiefgaragenstellplatz - 6-türiger Einbauschrank über drei Meter auf der Empore- Tiefgaragenstellplatz Hinweis: Die Wohnung wurde mit 3 Zimmer gebaut und von der jetzigen Eigentümerin aufwändig saniert und geöffnet, sodass der Küchen-Essbereich zu einem großen Raum geändert wurde. Es ist mit geringem Aufwand möglich, den alten Zustand wieder herzustellen, wie es den Grundrissen zu entnehmen ist. Objekt: Diese exklusive Maisonette Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer exklusiven Wohngegend von Meerbusch-Büderich, mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Treten Sie ein und gelangen Sie über drei Stufen in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich. Rechter Hand erschließt sich die neuwertige Küche mit Kochinsel und viel Platz für ein gemütliches Beisammensein zum Speisen. Von hier aus erhalten Sie Zutritt zu einem von zwei Balkonen. Durch eine offene Trennwand gelangen Sie in den freundlichen, hellen Wohnbereich, von welchem Sie Zutritt zu einem der beiden Balkone und zum modernen, innenliegenden Bad haben. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss und damit in den Schlafbereich mit angrenzendem, modernem Duschbad. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Alles in allem finden Sie in dieser exklusiven Maisonette Wohnung ca. 88 Quadratmeter Wohnfläche. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie hierzu sehr herzlich ein. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2013, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Käufer und Verkäufer Zahlen jeweils eine Provision von 3,57 % inkl. 19% Mwst. Die Provision ist fällig, nach notarieller Beurkundung und nach Rechnungsstellung zu zahlen
