Kaufpreis 220.000 €
91154 Roth
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es begrüßt Sie ein gepflegtes Wohn-Ensemble.Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoß und verfügt über zwei Balkone.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.Genießen Sie Ihren morgigen Kaffee auf dem Ostbalkon, den Sie direkt vom Schlafzimmer aus erreichen.Neben der Küche finden Sie hier ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.Das Bad hat eine angenehme Größe und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.Viel Nutz- und Lagerfläche bietet Ihnen der Kellerabteil.Im Keller sind ebenso ein Wäscheraum, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller untergebracht.Ihr Fahrzeug findet Schutz in der vorhandenen Garage im Hof. Diese bekommen Sie zur Wohnung kostenlos dazu.WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE! Lage: Unser Immobilienangebot befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend am Ortsrand von Roth.Roth zählt mit ihrer sehr guten Infrastruktur zum Einzugsgebiet Nürnbergs und ist ein attraktives Umfeld zum WOHNEN und LEBEN.Eine hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie mit allem für das tägliche Leben versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus finden Sie in der Nähe.Für Schulpflichtige Kinder ist hier Grund- und Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium angesiedelt. Für Betreuung Ihrer Kinder stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung.Die beliebte Urlaubsregion Fränkisches Seenland im Landkreis Roth bietet viele Freizeitmöglichkeiten und sorgt für Ihre Erholung.Vor der Haustüre laden die Wiesen, Wälder mit dem Fluss Büchenbach zum Spaziergang ein. Was die Lage noch so perfekt macht, ist die sehr gute Bus- und S-Bahnanbindung sowie die Nähe zu den Autobahnen A6 und A3.Hier fühlen Sie sich wohl. Ausstattung: Ausstattung Ihrer Investition:- Massive Bauweise- 2 Balkone Süd-und Ostbalkon- Echtholzparkett im Schlafzimmer- Fenster mit Rollläden- Garage- Familienfreundliche Lage Provision: 3,57 inkl. MwSt.
