Kaufpreis 375.000 €
26903 Surwold
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Lage:Die Gemeinde Surwold liegt im nördlichen Teil des Emslandes und gehört zur Samtgemeinde Nordhümmling. Die Gemeinde setzt sich aus den beiden Ortsteilen Börgermoor und Börgerwald zusammen und verfügt über ca. 4.500 Einwohner. Neben der üblichen Versorgung (Einkaufszentrum, Ärzte, Grund- und Oberschule) spielen die Nähe zur Stadt Papenburg und die hervorragenden Möglichkeiten im Freizeitbereich und das vielseitige Vereinsleben eine große Rolle, wie zum Beispiel der Surwolder Märchenwald mit Sommerrodelbahn. Ausstattung: Ausstattung:Bodenbeläge: Hochwertige Bodenbeläge zieren das ganz Objekt. Im großen Wohnzimmer ist fußwarmer Echtholparkett verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich pflegleichter Laminatboden während in restlichen Wohnbereichen zeitloser Vinylboden verlegt ist. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgestattet, die Badezimmer mit Bodenfliesen und der Flurbereich mit Laminatboden. Küche: Die zeitlos schöne und funktionelle Einbauküche in Mahagoni mit hochwertigen Küchengeräten lädt sie nicht nur zum Kochen ein, kann auch nach Absprache übernommen werden. Bäder:Ein älteres sehr gepflegtes und ein neues modernes Badezimmer bietet Platz für die tägliche Hygiene. Das ältere Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne, Duschkabine, Handwaschbecken und wandhängender Toilette sowie mit beigefarbenen Fliesen ausgestattet. Das neuere Bad von 2018 verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glaswand und hochwertigen Armaturen, ein wandhängendes WC und Bidet, sowie einen Handtuchwärmekörper. Im Bad sind helle zeitlos moderne Wand - und Bodenfliesen verlegt.Garage:Viel Platz für ihr Auto bieten die große Halle mit Werkstatt sowie eine separate Garage mit Geräteraum am Haus. Ein toller Ort für Hobbymechaniker. Grundstück:Das 1.904 m² große Grundstück ist zum Garten nahezu uneinsehbar. Die Zuwegung und die Flächen vorm Haus und Werkstatt sind großzügig und neuwertig gepflastert. Hier befinden sich auch Parkplätze für Gäste. Vor dem Haus sind Kieselsteinbeete mit Ziersträuchern angelegt. Die Fläche vor der großen überdachten Terrasse ist aus großflächigen Betonplatten und Vierkantpflastersteinen, sowie aus Holz-Bahnschwellen gefertigten Beeten, gestaltet. Die Beete und der Baumbewuchs hinter der Rasenfläche schließen das Grundstück einsehbar nach hinten ab. Wohnflächen:Erdgeschoss:Diele ca. 22,00 m²Gäste-WC ca. 2,00 m²Wohn-/Esszimmer ca. 45,00 m²Kaminzimmer ca. 23,00 m²Küche ca. 12,00 m²HWR ca. 7,00 m²Schlafzimmer 1 ca. 12,00 m²Obergeschoss:Flur ca. 12,00 m²Schlafzimmer 1 ca. 23,00 m²Schlafzimmer 2 ca. 18,00 m²Schlafzimmer 2 ca. 16,00 m²Schlafzimmer 2 ca. 16,00 m²Badezimmer 1 ca. 8,00 m² Badezimmer 2 ca. 4,00 m²Nutzflächen:Garage ca. 40 m²Halle ca. 75 m²Gewerberaum ca. 35,00 mGäste-WC ca. 2,00 m²Heizungsraum ca. 3,00 m²² Objekt: Provisionsfrei für Käufer! Sie haben eine gute Idee? Wir haben das passende Haus dazu! Bei diesem top gepflegten Einfamilienhaus mit Gewerberäumen ist so einiges möglich. Das 1978 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und erweitert. Dementsprechend kann diese Immobilie ohne Renovierungsstau auch kurzfristig übernommen werden. Ein schöner Blickfang ist nicht der hochwertige Kachelofen im Kaminzimmer sondern auch der schöne Blick vom Wohnzimmer in den toll angelegten Garten ins Grüne. Von beiden Räumen aus haben die über bodentiefe Fensterelemente direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse. Ein Ort wo es sich wohlfühlen lässt. Zum Objekt gehört auch eine Halle mit Werkstatt. Ideal für alle Hobby-Handwerker und Auto- und Oldtimerfreaks. Der ca. 35 m² große Gewerberaum mit Toilette und separatem Zugang, sowie eine Gewerbehalle von ca. 75 m² und eine Garage von ca. 40 m² bieten sich für jegliche Art der gewerblichen Nutzung an. Im Obergeschoss des Wohnhauses finden sie 4 große Schlafzimmer und 2 Bäder, wovon eines erst 2018 erstellt wurde. Viel Platz für sie und ihre ganze Familie. Dieses Objekt bietet seinem neuen Besitzer Raum zur freien Entfaltung für private oder gewerbliche kreative Ideen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Flair dieser geschmackvollen Immobilie überzeugen. Anschauen - es lohnt sich!Energieausweisdaten in Vorbereitung! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2018
