Warmmiete 600 €
39108 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Frei ab: 1. Juli 2023
Warmmiete: 600 €
Nebenkosten: 75.00 €
Kaltmiete 450 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stadtfeld in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Magdeburg ist mit rund 230.000 Einwohnern eine Stadt mit weitläufigen Grundstücken und Parks, die sich über die gesamte Stadt erstrecken. Sie ist Verkehrsknotenpunkt sowie Industrie- und Handelszentrum. Die Bundesautobahnen A 14 und A 2 sowie die Fernverkehrsstraßen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Stadtfeld erfreut sich auf Grund seiner vielen Grünflächen (Stadtteil mit der zweitgrößten Kleingartenfläche) großer Beliebtheit. Hier findet man Wohngebiete wie die Siedlung Lindenweiler, Spielhagenstraße und die Enckekaserne. In Stadtfeld wohnt man ruhig und trotzdem stadtnah. Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Verkehrsinfrastruktur kann sich sehen lassen, denn 5 Straßenbahn- und 3 Buslinien fahren durch das Viertel. Auch Pendler schätzen die Lage sehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof, den man fußläufig erreichen kann. Es ist das ideale Wohnumfeld für Leute mit gehobenen Ansprüchen. Hier gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen. Ringsherum grünt und blüht es im Sommer und es gibt ausgedehnte Spazierwege. Ausstattung: Die Ausstattung für Sie im Überblick:- 2-Raum-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66,00 qm- offener Wohn- /Essbereich und Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Badewanne- großzügiger Balkon- Fußböden mit Laminat und Fliesen- funktionaler Abstellraum- eigenes Kellerabteil- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung- Grundmiete 450,00 Euro zuzüglich Nebenkosten 200,00 EuroFür weitere Fragen rufen Sie mich gerne an! Objekt: Wir vermieten eine moderne 2-Raumwohnung in guter Lage von Magdeburg.Im Herzen der Stadt befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus. Das Haus beherbergt 5 weitere Mietwohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die angebotene 2-Raumwohnung liegt im 1. Obergeschoss. Der funktionale Grundriss bietet auf ca. 66,00 m² Wohnfläche ausreichend Platz für einen Single- oder 2-Personen-Haushalt. Bestehend aus offenem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne, könnte das Ihr neues, gemütliches zu Hause werden. Praktischen Stauraum bieten die Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.Das Highlight ist der großzügige Balkon, der an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gern eine Anfrage oder Rufen Sie uns an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Preisinformation: Nettokaltmiete: 450,00 EUR Stichworte: Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
