Kaufpreis 640.000 €
59597 Erwitte
Zimmer 5
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 640.000 €
Zimmer: 5
Größe: 191 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem im Jahr 2001 gebauten freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine großzügige und moderne Immobilie in einer ruhigen Lage im Zentrum von Bad-Westernkotten. In der Umgebung befinden sich viele Bestandsbauten mit ausreichend Platz, anders als in den letzten Jahren entstandenen Neubaugebieten. Das Haus ist in Erdgeschoss- und Obergeschoss aufgeteilt. Einen Keller gibt es nicht, aber die Garage bietet genügend Abstell-möglichkeiten. Die Gaszentralheizung steht in einem separaten Heizungsraum im Obergeschoss. Die fast 200 m² Wohnfläche bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern. Schon beim Reinkommen betritt man den durch die offene Bauweise lichtdurchfluteten Flur. Von da aus gelangt man in den sehr großzügigen Wohn-, Esszimmerbereich, der durch die schöne Fensterfront heraussticht und von wo aus man einen sehr schönen Blick in den großen Garten hat. Hervorzuheben ist auch der vorhandene Kamin, der bei kalten Wintertagen eine wohlige Wärme abgibt. Auch die Küche lädt zum Verweilen und zum entspannten Kochen ein. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich auch noch im Erdgeschoss. Über eine geflieste Steintreppe betreten Sie die kleine Galerie im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 weitere lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, wie auch ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Die Südterrasse lädt zum gemütlichen Grillen und Sitzen bei lauen Sommerabenden ein. Über dies verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, diese wird mit übernommen.Der Wert für die Immobilie samt Grundstück liegt 706.000 €. Aufgrund kleiner Renovierungsarbeiten und langfristig die Investition in einer alternativen Heizungsanlage, bieten wir diese Immobilie für 640.000 € an. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bad Westernkotten. Gerade für Familien, aber auch Ruhesucher hat dieser Ort viel zu bieten. In Laufnähe haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, mehrere Ärzte, Restaurants, Eisdielen und vieles mehr. Da Bad-Westernkotten ein Kurort ist, lädt hier der Kurpark zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein. Oder besuchen Sie zur Erholung die Soletherme. Erwitte ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und auch nach Lippstadt oder Geseke gelangen Sie zügig mit dem Auto. Soest liegt ca. 26 km entfernt. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt
