Kaufpreis 620.000 €
59597 Erwitte
Zimmer 5
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 5
Größe: 201 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem im Jahr 1963 gebauten und seit 1990 regelmäßig modernisiertem freistehenden Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern handelt es sich um eine großzügige Immobilie in einer ruhigen Lage im Zentrum von Bad Westernkotten. 2015 gab es eine teilweise Außenfassadenrenovierung.Im Keller steht die Ölzentralheizung, gleichzeitig stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich sowohl als Werkzeug-, Wäsche-, oder Abstellraum nutzen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer und die geräumige Küche, die 2019 von einer Malerfirma renoviert wurden, wie auch die 2021 renovierten Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer. Die von Ende 2019 sehr hochwertige Küche von Bolte Küchen, kann mit übernommen werden. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss ein voll ausgestattetes Bad. Hervorzuheben ist der Wintergarten, der den Blick auf den großen und schön angelegten Garten freigibt. Über eine massive Holztreppe kommt man in das vollausgebaute Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in einen schönen kleinen Raum, der durch die vielen Fenster auch bei Regen zum Entspannen einlädt. Ebenfalls stehen Ihnen 3 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, wie auch ein weiteres Badezimmer. Die großzügige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet Platz für die ganze Familie. Die 43,66 m² Einliegerwohnung befindet sich auf der rechten Seite des Hauses und auch hier kann man den zur Wohnung gehörigen Garten für laue Sommer- oder Grillabende nutzen. Überdies verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, die ebenfalls mit übernommen wird. Der Wert der Immobilie samt Grundstück liegt bei 710.000 €, aufgrund der nötigen vollständigen Renovierung der Einliegerwohnung und der späteren Erneuerung der Heizungsanlage wird das Gebäude zu einem Preis von 620.000 € angeboten. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bad-Westernkotten. Gerade für Familien, aber auch Ruhesucher hat dieser Ort viel zu bieten. In laufnähe haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, mehrere Ärzte, Restaurants, Eisdielen und vieles mehr. Da Bad-Westernkotten ein Kurort ist, lädt hier der Kurpark zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein. Oder besuchen Sie zur Erholung die Soletherme. Erwitte ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und auch nach Lippstadt oder Geseke gelangen Sie zügig mit dem Auto. Soest liegt ca. 26 km entfernt. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt
