Kaufpreis 680.000 €
33397 Rietberg
Zimmer 3
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 3
Größe: 180 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem freistehenden Zweifamilienhaus mit Wohnung 1 im Erdgeschoss und Wohnung 2 im Obergeschoss handelt es sich um eine großzügige Immobilie in einer ruhigen Lage im Zentrum von Mastholte. Die Wohnung 1 im Erdgeschoss hat 2 Schlafzimmer und einen 34 qm großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Garten. In der Wohnung 2 stehen Ihnen 19 qm großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung, wie auch 2 Schlafzimmer. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist Vollunterkellert. Hier steht auch die Gaszentralheizung mit der Einzelsteuerstätte für die Wohnung 1 und die Wohnung 2. Die großzügige 2er Garage und die dahinterliegenden Abstellräume grenzen direkt an das Haus an und sind auch vom Keller aus begehbar. Im schön angelegten und gepflegten Garten steht Ihnen eine Gartenhütte als Abstellgelegenheit, oder als kleinen Rückzugsort zur Verfügung. Die hintere Terrasse bietet Platz für einen großen Familientisch und ist überdacht. Auch besteht die Möglichkeit, die Sonne auf der vorderen Terrasse zu genießen, diese wird durch den Balkon der Wohnung 2 geschützt.Das Haus eignet sich optimal für 2 Familien, da hier von Strom, Gas über Wasserzähler alles getrennt geregelt ist.Laut Wertermittlung liegt die Immobilie bei 695.000,- € . Um noch kleine Renovierungsarbeiten zu finanzieren, liegt der Verkaufspreis bei 680.000 €. Wohnung 2 wird ab dem 02.05.2024 frei, Wohnung 1 ab dem 01.07.2024 Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Rietberg-Mastholte. Gerade für Familien, aber auch Ruhesucher hat Mastholte viel zu bieten. In Laufnähe haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, Restaurants, Eisdielen und vieles mehr. Für junge Familien ist die Betreuung der Kleinen durch die Kindertagesstätten gewährleistet, danach geht es in die Grundschule, die fußläufig erreichbar ist. Auch die älteren Kinder kommen in dem Jugendtreff im Ort und den zahlreichen Sportaktivitäten nicht zu kurz. Die nächstgrößeren Städten wie Rietberg, Lippstadt oder Rheda-Wiedenbrück liegen im näheren Umkreis und sind in 10 Autominuten zu erreichen. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt
