Kaufpreis 239.000 €
34359 Reinhardshagen
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Leben und Arbeiten im historischen Ambiente mit Geschichte Im renovierten Fachwerkhaus von 1750 wohnen und gleichzeitig arbeiten- hier ist die Gelegenheit für Alle, die das schon immer haben wollten. Vieles kann hier umgesetzt werden: als reines Wohnhaus- als Hotel- B&B- Restaurant.... Wohnfläche: ca. 145 Quadratmeter Nutz-/Wohnfläche EG: ca. 165 Quadratmeter- FREI! Grundstück: 790 Quadratmeter Baujahr: 1750 Etagenanzahl: 2 Einbauküche vorhanden: Ja Zustand des Hauses: gepflegt Energieträger: Erdgas und Holz (Kamin im EG) Internet: Glasfaser oder DSL 200.000 Im Erdgeschoss war bis vor kurzem noch Gastronomie untergebracht und das lässt sich ohne viel Aufwand auch wieder so gestalten. Von einer professionellen Gastroküche über Vorratsräume, modernen Toiletten bis hin zu wirklich schön gestalteten Restaurant Räumen ist alles vorhanden. Es gibt einen direkten Ausgang zur Terrasse, die im Sommer als Außenbereich für das Restaurant genutzt wurde. Es ist natürlich auch möglich, das Erdgeschoss zu reinen Wohnzwecken zu nutzen. Freiliegende Fachwerkbalken, z.T. Originalfußböden, Dielen und schöne originale Fenster bieten alles was Fachwerkliebhaber wollen. Das alles auf einer Ebene, fast barrierefrei mit viel Platz und gemütlichem Kamin. Das Grundstück umfasst alten Baumbestand und Grünfläche aber auch befestigte Flächen und ein Gartenhaus. Alles zu beschreiben ist nicht möglich, man muss es sich anschauen und sich verlieben. Im Obergeschoss mit 145 qm Wohnfläche befinden s Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam Stichworte: Restaurant, 790 m² Gesamtfläche Provision: zzgl. 2,98% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
