Kaufpreis 360.000 €
30559 Hannover
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Bei dem Woltmannweg handelt es sich um eine Sackkasse. Ist gibt also kein Durchgangsverkehr. Das Haus liegt nur 150 Meter fußläufig von der Tiergartenstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen entfernt. Eine Top Lage. Auch für Menschen ohne Auto sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südwest-Balkon mit Blick in den Garten. Zum Balkon gibt es noch ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Zur Straße liegen die Küche und das Schlafzimmer. Das besondere Bonbon an dieser Wohnung ist das Gästezimmer welches im Dachgeschoss liegt und mit einer eigenen kleinen Küchenzeile ausgestattet ist. Daneben gbt es ein Duschbad und ein separtes WC. Also perfekt für Gäste, für das schon etwas größere Kind oder man kann es als Messezimmer vermieten. Die Wohnung steht derzeit leer. In den beiden vorderen Zimmern ist ein klassischer Eiche Stabparkett im guten erhaltungswerten Zustand vorhanden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Details bei Anfrage. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
