Kaufpreis 1.280.000 €
90455 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 1.280.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Grundstück befindet sich im exklusiven und begehrten Ortsteil Weiherhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, fernab von Hektik in absoluter Ruhe. An der südlichen Stadtgrenze von Nürnberg gelegen bietet dieser Stadtteil einen ländlichen Flair und trotzdem eine sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Restaurants und Cafés sowie vieles mehr befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Waldgebiete, ein Reiterhof und der alte Kanal (Ludwig-Donau-Main-Kanal) bieten unter anderem diverse Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Objekt: Im exquisiten Stadtteil Weiherhaus - eingebettet zwischen gepflegten Einfamilienhäusern - befindet sich das Villengrundstück mit einer Fläche von 1.012 m². Auf dem Grundtück befindet sich ein Einfamilienhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche, welches in solider Bauweise im Jahr 1975 errichtet wurde . Es handelt sich hier um eine exklusive Wohngegend, bestehend aus wunderschönen Anwesen und niveauvoller Nachbarschaft. Hier finden Sie die absolute Stille und Ruhe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach Sonstiges: 1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. 2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 3. Bilder dienen nur der Illustration.4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Stichworte: Zustand nach Vereinbarung Provision: 3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) v. Käufer zu zahlen
