Kaufpreis 389.000 €
18059 Rostock
Zimmer 7
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 7
Größe: 232 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das ist eines unserer Mehrgenerationenhäuser, das auf einer Nettogrundfläche von 232 m² eine Fülle von Wohnkonzepten ermöglicht. Diese reichen von Mehrgenerationenwohnen bis zur Einrichtung einer vermieteten Einliegerwohnung, die als Finanzierungshilfe dienen kann. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vollständige, separate Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für eigenständiges Wohnen beispielsweise der Großeltern. Die Bauherrenfamilie selbst bewohnt einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind Küche, Wohn- und Esszimmer in einem offenen Grundriss zusammengefasst. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase Raum für individuelle Entfaltung und Erholung. Ausstattung: + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte+ (Keller auch möglich)+ Sockeldämmung der Bodenplatte+ Klima-Plus Wände+ Hochwertige Longlife Dachziegel+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster+ Aluminium Außenfensterbänke+ Aluminium-Rollläden+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m+ mineralischer Struktur-Außenputz (inkl. Weißanstrich)+ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-& Farb-Varianten+ Elektroinstallation+ Sanitärrohinstallation+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (mit Innenaufstellung)+ Heizungsmontage+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ Blower Door Test+ Energieausweis+ inkl. Bauleistungsversicherung+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung+ inkl. Wohngebäudeversicherung+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung+ Einkommensschutzversicherungzzgl. Grundstück, Innenausbau & BaunebenkostenLassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Provision: provisionsfrei