Kaufpreis 498.000 €
56754 Dünfus
Zimmer 14
Größe 321 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 14
Größe: 321 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dünfus ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Kaisersesch an.Der Name stammt nicht etwa vom schlanken, dünnen Fuß, auf dem Generationen in der kargen Eifel leben mussten, bevor die Mobilität Alltag wurde, sondern verweist auf die keltischen Treverer, die hier vor 2000 Jahren das Land bewohnten und der Siedlung den Namen "laufender Bach" oder "Befestigung am Bach" gaben. Für die Alteingesessenen und dem "Dimmeser Platt" mächtigen heißt es ohnehin "Dimmes". Wichtige Ereignisse, Feste und Feiern sind der Karneval, Maibaumsetzen, Königsschießen, Dorffest, Kirmes und Martinszug.Eine starke, aufgeschlossene und offene Dorfgemeinschaft, aktive Vereine, eine gesunde Mischung aus Jung und Alt, Unternehmern und Nichtselbständigen, Pendlern und vor Ort Arbeitenden, das kennzeichnet das zwischen Pommerbach und Brohlbach im "Forster Kirchspiel" liegende 300 Einwohner starke Dünfus. Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus, genauer gesagt ein Vier-Parteienhaus, das sich in ruhiger Lage des idyllischen Dünfus befindet.Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und immer wieder modernisiert.Das einladende Objekt ist von einem ca. 975 m² großen Grundstück umfasst und bietet Ihnen drei Einzelgaragen und bis zu vier Stellplätze.Insgesamt haben wir eine Wohnfläche von ca. 321 m². Das Haus ist teilunterkellert. Es gibt ein Erd-, ein Ober- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Alle drei Etagen sind in vier getrennte Wohneinheiten aufgeteilt und bieten Ihnen insgesamt 14 Zimmer, vier Badezimmer und vier Küchen.Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.Die zweite Wohnung ist ideal für Studenten geeignet. Die Wohnung bietet über ein Wohnzimmer mit perfekt passender Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die nächste Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Die Wohnung bietet Ihnen einen hellen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafräume.Die Hauptwohnung befindet sich teils im Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Der Rest der Wohnung liegt im Dachgeschoss, wo Sie weitere drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich mit tollem Blick nach draußen haben. Abgerundet wird dieser Bereich durch die große und offene gestaltete Küche.Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich schon einmal um.Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 650,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
