Kaufpreis 698.500 €
13347 Berlin
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 698.500 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sei Teil des dynamischen Wandels des Stadtteils Wedding, im Bezirk Berlin-Mitte.Direkt vor der Haustür genießen Sie alle Vorzüge des abwechslungsreichen Lebens der Stadt. Jeden Abend gibt es hier etwas Neues in dem sich stets veränderndem Kiez zu entdecken. Ein erholsamer Ausgleich zum urbanen Alltag ist der grüne Volkspark Humboldthain. Dieser ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.Außerdem lassen sich ebenfalls in nur wenigen Schritten Entfernung von COURT7 alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs auffinden: von zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Clubs und Kinos, bis hinzu Bäckereien, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Car- Sharing Angebote sind in dieser Gegend zahlreich vorhanden, sowie diverse E-Mobilitäts- und E-Lademöglichkeiten. Ausstattung: - Dachgeschoss Maisonette- große Dachloggia- 110m²- 4 Zimmer- Tageslichtbad- Gäste-WC- saniertes Gemeinschaftseigentum- Kellerraum- kein Aufzug- LeerstehendDie Sanierung umfasst:- Hochwertigem Echtholz-Parkettböden- Neue Elektrik mit modernen Schalterprogrammen in schwarz matt- Gespachtelte und gestrichene Wände- Neues Duschbad mit Fußbodenheizung und edlen schwarz matten Armaturen und Objekten- Neue 3-fach Isolierverglaste Fenster- Moderne Heizkörper Objekt: Willkommen in COURT7Dieser Altbau wurde 1898 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Monate hinweg, von innen sowie außen, umfassend saniert. Gegenwärtig sind die ersten Wohnungen vollständig saniert und bezugsfrei--siehe sanierte und auch zum Verkauf stehende Musterwohnung in den Fotos. Durchdachte und praktische Wohnungsgrößen von 32-132m², mit zweckmäßigen Grundrissen, präsentieren sich als wahres Raumwunder. Das Vorderhaus besticht durch seine freistehende Lage an der Gerichtstraße. Hinter diesem befindet sich das Hinterhaus mit einem idyllischen Garten nebst Hinterhof. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhaus, u.v.m.) wurde umfassend erneuert und in 2023 fertiggestellt. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 30.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zum Bus: 0.78 Provision: provisionsfrei
