Kaufpreis 524.000 €
74199 Untergruppenbach
Zimmer 7
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 524.000 €
Zimmer: 7
Größe: 214 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unterheinriet ist ein Ortsteil von Untergruppenbach. Die reizvolle Landschaft auf der Hochebene über dem Neckartal lädt zum Verweilen ein. Im Ort sind Kindergarten, Grundschule und kleine Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung und der nahe Anschluss zur A81 sind Heilbronn oder Ludwigsburg schnell zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten- Baustoffprüfung nicht vorgenommen- Werkstatt- Fliegengitter- Schuppen/Scheune Objekt: Willkommen in diesem 1936 erbauten einzigartigen Zweifamilienhaus. 1985 wurde die Scheune teilweise zu Wohnzwecken umgestaltet. Das Gebäude bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² und ist auf einem beeindruckenden Grundstück von 796 m² in Unterheinriet gelegen. Obwohl eine Sanierung erforderlich ist, hat dieses historische Haus enormes Potenzial und viele reizvolle Eigenschaften.Dieses Zweifamilienhaus hat im Laufe der Jahre eine spannende Transformation durchlaufen. Es verbindet den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für moderne Wohnbedürfnisse. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für Familienangehörige oder Investoren macht, die nach einem interessanten Renovierungsprojekt suchen.Der Innenbereich des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung und Modernisierung, um Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich, wie Gärten oder Entspannungsbereiche.Zusätzlich zu den Wohnflächen verfügt das Anwesen über zwei Garagen, einen Hobbyraum sowie eine Scheune, die als zusätzlicher Stauraum oder für Hobbys genutzt werden kann.Dieses Zweifamilienhaus mit historischem Charme und reichlich Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten ist eine einzigartige Gelegenheit. Wenn Sie bereit sind, die Ärmel hochzukrempeln und Ihre Ideen in die Tat umzusetzen, wird dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses besonderen Anwesens zu entdecken. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
