Kaufpreis 329.000 €
78224 Singen (Hohentwiel)
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1873
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die geschichtsträchtige Stadt Singen mit mehr als 45.000 Einwohner liegt inmitten der weithin unberührten Hegau Landschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau außerdem zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Radfahrer. Sowohl Kunst als auch Kultur haben in Singen einen hohen Stellenwert.Für die Freizeitgestaltung bieten sich die nahe gelegene Singener Innenstadt mit dem neuen Einkaufszentrum "Cano", das Freibad "Aachbad", eine Wanderung auf einen der Hegauberge oder ein Spaziergang an der nahegelegenen Aach geradezu an.In der nahen Umgebung befinden sich außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Spielplätze, Schulen und Kindergärten die bequem zu Fuß zu erreichen sind.Mit dem Pkw gelangen Sie über die ca. 5 km entfernte A81 bequem an Ihr Ziel, wenn sie z.B. über den 150 km entfernten Flughafen in Stuttgart verreisen möchten. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Bei der hier von PlanetHome angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie Doppelhaushälfte, welche sich auf einem ca. 220 m² großen Grundstück befindet.Die ca. 130 m² große Wohnfläche bietet genügend Platz und verteilt sich auf ganze 6 Zimmer.Das Dachgeschoss bietet zudem noch reichlich Ausbau-Potential für weitere Wohnfläche.Am Haus selbst wurden über die Jahre einige Maßnahmen, wie z.B. der teilweise Tausch der Fenster, die teilweise Erneuerung des Bodenbelags und der Einbau einer neuen, modernen Küche durchgeführt.Einige Modernisierungen sind noch auszuführen, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde.Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, die im Winter für wohlige Wärme sorgt.Zwar ist hier kein großer Garten zu finden, jedoch bieten der geräumige Balkon im Obergeschoss oder der Sitzplatz hinter dem Haus einen wunderbaren Blick ins Grüne und laden zum Verweilen ein.Zögern Sie nicht! - Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Anwesen begeistern!Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, welches Sie über das Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen, erfolgen kann. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
