Kaufpreis 450.000 €
74336 Brackenheim
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen- Werkstatt- Doppelgarage- Sektionaltor- Elektr. Einfahrts-/Garagentor Objekt: Zum Verkauf kommt dieses 1989 auf den alten Grundmauern errichtete Zweifamilienhaus mit Werkstattanbau, Hofraum und Garagen. Das Objekt ist nicht unterkellert, so dass die Wohnebene in 1. Obergeschoss beginnt. Hier befindet sich die erste Wohnung mit einem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche mit Kachelofen und einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer, welches auch von der Warmluft des Kachelofens profitiert. Eine praktische Durchreiche verbindet beide Räume.Ein großer Balkon lädt im Sommer zum Entspannen ein, den Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer erreichen. Ein Bad und ein separates WC befinden sich direkt neben dem Schlafzimmer. Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit gleichem Grundriss. Auch hier steht den Bewohnern ein schöner Balkon zur Verfügung. Zwei weitere schöne Zimmer sind über das Treppenhaus erreichbar und können flexibel genutzt und zugeteilt werden. Im Erdgeschoss ist der Heizraum - ein Heizungstausch sollte eingeplant werden - untergebracht. Weiterhin befinden sich die beiden Garagen (davon eine Doppelgarage mit Grube) mit Sektionaltor und hoher Einfahrt im Gebäude. Hier kann auch ein Wohnmobil untergestellt werden. Die große Werkstatt ist ideal für Ihr Hobby - viel Platz um sich zu verwirklichen. Bitte planen Sie Renovierungen ein - dafür erhalten Sie eine tolle Immobilie mit viel Potenzial und viel Platz. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
