Kaufpreis 995.000 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 5
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 5
Größe: 164 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Neuwertige Doppelhaushälfte im "Alten Westen" von Ingolstadt Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Entkalkungsanlage- Luftwärmepumpe- E-Ladestation- Begehbarer Kleiderschrank Objekt: Wohnträume wahr werden lassen!!!Beim Bau dieser Doppelhaushälfte wurde sehr viel Wert auf die Qualität der Ausstattung und einen durchdachten Grundriss gelegt. Die Auswahl der Innengestaltung wurde gekonnt aufeinander abgestimmt. Mit viel "Liebe zum Detail" ist so ein stimmiges Wohlfühlambiente entstanden. Ein Maximum an Privatsphäre ist durch die optimale Grundrissgestaltung über die einzelnen Etagen garantiert. Das Erdgeschoss bietet eine klassische Aufteilung. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gästebad und ein großzügiger Garderobenbereich. Daran grenzt ein kleines Büro an, welches sich optimal für das Arbeiten im Homeoffice nutzen lässt. Das Highlight stellt sicherlich der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich dar. Die Einbauküche überzeugt mit ihren hellen Küchenfronten und bietet damit ein zeitloses und modernes Design. Im Sommer kann man die Schiebetüre vom Wohnbereich zum Garten vollständig öffnen und lässt dadurch die Terrasse und den Wohnraum zu einer Einheit verschmelzen.Der Garten ist pflegeleicht angelegt - optimal wenn man die schönen Sonnenstunden nicht mit Gartenarbeit, sondern mit Erholung verbringen möchte. Eine überdachte Terrasse sorg hier für höchsten Komfort.Im Obergeschoss ist ein Kinderzimmer mit Zugang zum Westbalkon vorhanden, sowie ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich. Das große Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Regendusche, eine Badewanne, sowie einem modernen Doppelwaschtisch und hochwertigem Badmobiliar.Ein wahres Raumwunder stellt das Kellergeschoss dar. Neben einem äußerst geräumigen Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad, sind ein separater Waschraum, zwei kleinere Abstellräume und ein weiterer Technikraum vorhanden.Gepflegte Außenanlagen und 2 KFZ-Stellplätze runden das Gesamtpaket ideal ab.Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und können es kaum erwarten es zu besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie ein Exposé mit weiteren Objektdetails an. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen und Ihnen die Vorzüge bei einer Besichtigung vorstellen zu können.Für eine Terminvereinbarung bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) "BESICHTIGUNG" anklicken und "SENDEN".Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
