Kaufpreis 520.000 €
51702 Bergneustadt
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Größe: 240 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein gepflegtes und renoviertes Wohngebäude mit einem Baujahr von ca. 1930. Hier wurde ein Anbau vorgenommen mit rund 110 m².In dem Altbau befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit ca. 130 m².Zudem gibt es Kellerräume, zwei große Doppelcarports mit Geräteräumen. Es wude ein entsprechender Garten mit Hochbeet und Gewächshaus angelegt.Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus.Der Anbau wurde im Jahre 1990 nach den geltenden Baurichtlinien erstellt. Bei der Gaszentralheizung handelt es sich um eine moderne der Marke SolvisMax die den Altbau (Röhrenheizkörper) und den Anbau (Fußbodenheizung)versorgt und die auch kombinierbar ist mit Solvis Wärmepumpen.Besichtigungen sind nach Terminvereinbarungen möglich. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bergneustadt.Im Stadtzentrum befinden sich neben Schulen, Ärzten, Kindergärten unddiverse Einkaufsmöglichkeiten auch gute, öffentliche Verkehrsanbindungennach Gummersbach. Sonstige Informationen: Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen Dritter und wurden nicht weiter überprüft.Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird deshalb keine Gewährleistung übernommen.Ebenfalls möchten wir Sie darüber informieren, dass eine Kontaktaufnahme nur dann erfolgt, wenn Sie eine Telefonnummer angeben. Provision: Nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages werden sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer in Rechnung gestellt.
