Kaufpreis 299.000 €
26197 Großenkneten
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Großenkneten.Großenkneten befindet sich im Landkreis Oldenburg, etwa in der Mitte des Bundeslandes Niedersachsen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern.Die Gemeinde bietet eine eher ländliche Atmosphäre mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Siedlungen.Verkehrstechnisch ist Großenkneten gut angebunden. Die Autobahn A29 verläuft in der Nähe, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.Insgesamt ist Großenkneten eine typische ländliche Gemeinde in Niedersachsen mit einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Grundschule Großenkneten) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium) rund 5,8 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindergarten) sind es ungefähr 550 Meter.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Großenkneten (circa 1,2 Kilometer) Ausstattung: Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus, das sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und in einer äußerst ruhigen Umgebung liegt. Auf dem 957 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großer Garten samt Gartenhaus, eine Terrasse sowie eine gemauerte Garage und ein Carport.Der große Garten bietet ausreichend Platz. Hier können Sie Ihr Talent für Gartenarbeit unter Beweis stellen und den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Aufgrund der Größe eignet er sich auch zum Anbau von Obst und Gemüse.Insgesamt bietet das große Grundstück gerade für Familien tolle Möglichkeiten: Sie können Spiel- und Sportgeräte aufstellen oder Gartenpartys feiern. Auch Ihre Haustiere werden sich fühlen wie im Paradies.Die überdachte Terrasse ist nach Norden ausgerichtet und lädt mit vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück oder einem lauschigen Grillabend mit Familie und Freunden ein. Das Haus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig sind die ansprechende Klinkerfassade und der gut gepflegte Zustand des Hauses. Die Wohnfläche von großzügigen 180 Quadratmetern verteilt sich auf sieben Zimmer und bietet genügend Raum für Ihre Bedürfnisse. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller des Hauses.Besonders hervorzuheben sind die helle Einbauküche im Erdgeschoss, das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie die Dachterrasse im ersten Obergeschoss.Die beiden Tageslichtbäder passen zum Gesamtbild der Immobilie und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne und jeweils eine Dusche.Weitere Aspekte, die es zu beachten gilt:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach- und Dreifach-Verglasung. Rollläden sind ebenfalls vorhanden.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Holzdielen, Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.- Im 55 Quadratmeter großen Keller sind eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vorhanden.- Das Garagentor ist elektrisch bedienbar.Wir laden Sie herzlich ein, sich von der Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu lassen. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 2,50% inkl. MwSt.
