Warmmiete 2.238 €
76593 Gernsbach
Zimmer 4
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Warmmiete: 2.238 €
Nebenkosten: 497 €
Kaltmiete 1.656 €
Zimmer: 4
Größe: 165 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen NebenstraßeSo eine Gelegenheit bekommt man nicht oft: Mitten in Gernsbach entstehen Neubauten, die attraktives Wohnen im Herzen der Stadt ermöglichen. Die Annehmlichkeiten des Zentrums sind mit nur wenigen Schritten erreichbar, gleichzeitig kann man hier ganz naturnah leben - mit Blick auf das grüne Ufer der Murg. In wenigen Schritten gelangen Sie in die Altstadt mit ihren gut sortierten Fachgeschäften und zahlreichen Möglichkeiten zum Einkehren nach Feierabend. Supermarkt, Discounter und Drogeriemarkt sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Bank und Bäcker, Arzt und Apotheke. Die Kinder haben es nicht weit zur Schule oder zum Sportverein ihrer Wahl. Ausstattung: Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung- Hochwertiger Design-Vinylboden in allen Wohn- Schlafräumen - Edle Fliesen in den Bädern- Bodengleiche Duschen- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten- Moderne Einbauküche- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster- Dreifach verglaste Fenster für warme Räume im Winter- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung- sonnige Balkone oder (Dach-) Terrassen- Moderne Videosprechanlage- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen gemeinsamen Zuhause! Diese erstklassige Maisonettewohnung an der bezaubernden Murg in Gernsbach bietet alles, was Sie für einen gelungenen Start ins Leben benötigen - Stil, Komfort und ein Ambiente zum Verlieben.Direkt an der Murg gelegen, eröffnet diese Wohnung eine Welt voller natürlicher Schönheit und ruhiger Gelassenheit. Gleichzeitig ist sie optimal angebunden und bietet die perfekte Mischung aus Entspannung und urbanem Lebensstil.Mit fast 165 Quadratmetern Fläche bietet diese Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer - ideal für Flexibilität und Zukunftsvisionen. Ein praktischer Abstellraum schafft Ordnung, während das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche den Komfort steigert.Der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über 30 Quadratmeter und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Abende, kulinarische Experimente und gesellige Momente zu zweit. Der Balkon wird im Sommer zum erweiterten Wohnraum und lädt zu romantischen Abenden unter freiem Himmel oder entspannten Momenten mit Blick auf die malerische Umgebung ein.Ab April 2024 steht dieses traumhafte Zuhause für Sie bereit, um den Start in ein neues Kapitel zu ermöglichen - ohne Kompromisse, ohne Stress, denn die Wohnung ist bereits mit einer Küche ausgestattet. Modernste Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, während die Nutzung von Fernwärme als wesentlicher Energieträger Nachhaltigkeit und Effizienz garantiert. Lasst euch diese Gelegenheit nicht entgehen, euer gemeinsames Abenteuer in dieser wunderschönen Maisonettewohnung an der Murg zu beginnen. Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.Telefonische ErreichbarkeitMo. - Fr. : 8.00 - 18.00 UhrSa. : 9.00 - 13.00 Uhr(Nicht an Feiertagen) Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 35
