Kaufpreis 159.000 €
67655 Kaiserslautern
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die im 2. Obergeschoss eines (Doppel-)Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnungen gelegene 3 Zimmer Eigentumswohnung ist zweckmäßig aufgeteilt und lichtdurchflutet. Das als Zweispänner errichtete Mehrfamilienhaus liegt ca. 10 Gehminuten von der neuen Stadtmitte von Kaiserslautern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Zu den Bushaltestellen der Stadtbuslinien 101 und 113 sind es nur drei Gehminuten. Der für Berufspendler wichtige Autobahnanschluss A6 und A 63 (Autobahndreieck am PRE-Park) ist drei Kilometer entfernt. Mit den im 10 Minuten Takt verkehrenden Linienbussen können Sie den Hauptbahnhof Kaiserslautern schnell und bequem erreichen. Ausstattung: Ein zentrales Treppenhaus verbindet die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen. Jeweils zwei Wohnungen bilden eine Etage in einem Gebäude. Die Wohnung ist sehr hell und in drei Zimmer, ein Bad, einen Flur (Vorplatz) sowie die Küche gut und zweckmäßig aufgeteilt. Das Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, hat einen kleinen Balkon. Die Raumausstattungen sind einfach bzw. sollten erneuert werden. Ansonsten ist der Bau- und Unterhaltungszustand des Gebäudes sowie der Wohnung als gut zu werten. Sie ist sehr gut geeignet für eine kleine Familie. Objekt: Das Anfang der 1960iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde zusammen mit dem westlich angebauten Gebäude gleicher Bauweise fertiggestellt. Es ist in konventioneller Bauweise erstellt worden. Bau- und Unterhaltungszustand sind als gut zu werten.Die praktische Innenstadtlage bietet Vorteile. Das mit Stellplätzen, einem Gartenhaus und großzügiger Freifläche ausgestattete Areal ist komplett abgeschlossen. Ein großer öffentlicher Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat einen schönen Blick über das Wohnquartier. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat ausreichend Platz um den Blick über das Wohnquartier zu genießen. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 Provision: 3,57%
