Kaufpreis 230.000 €
86343 Königsbrunn
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Im Süden von Augsburg gelegen, ist Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt in "Bayerisch-Schwaben" sowie die größte Stadt im Landkreis Augsburg.Königsbrunn bietet eine große Auswahl an attraktiven Vereinen sowie vielfältige kulturelle Freizeitangebote. Dank der zentralen Lage und dem großzügigen Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Freizeiteinrichtungen (Kino, Fitnessstudio etc.) sind diese schnell erreichbar. Der nahegelegene Ilsesee bietet Zeit zur Erholung. Ist es in Augsburg oft noch neblig scheint im Königsbrunner Süden schon die Sonne.Bildungseinrichtungen wie Universität, Fachober- und Fachhochschule liegen verkehrsgünstig in Augsburg.Egal ob Sie z.B. die Landeshauptstadt München, die Königsschlösser oder den Bodensee besuchen wollen - in 45 Minuten bis etwas mehr als einer Stunde sind all diese Ziele mit dem Auto bequem zu erreichen.Die Wohnlage befindet sich in absolut ruhiger Umgebung dennoch liegt Königsbrunn an der Bundesstraße B17 südlich von Augsburg und in ca. 15 Minuten erreicht man das Zentrum von Augsburg, in etwa 20 Minuten die Autobahn A8 München-Stuttgart oder die Autobahn A 96 Lindau-München, in knapp 30 Minuten den Ammersee und in ca. einer knappen Stunde München und den Flughafen München. Ausstattung: * Wohnfläche ca. 52,34 m²* Fußbodenheizung in allen Räumen * Holz-Isolierglasfenster * sehr heller Wohnbereich * innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss* ein Kellerabteil gehört zur Wohnung* Fernwärme* im Bad und in der Küche gibt es Durchlauferhitzer* Hausgeld beträgt pro Monat EUR 172,65 (EUR 102,86 Betiebskosten + EUR 69,79 Rücklagen) Objekt: * das 1990 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in schöner Umgebung in Königsbrunn* in der gepflegten Wohnanlage mit 72 Wohneinheiten befindet sich die zu verkaufende Wohnung im 2. OG rechts (ohne Aufzug)* die Wohnfläche beträgt ca. 52,34 m²* sehr gepflegte Wohnanlage, ruhig gelegen und dennoch gut für Münchner-Pendler * einladender Eingangsbereich mit Garderobe * schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia* Küche * großzügiges Schlafzimmer* zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (mit Steckdose und Licht)* Fahrradraum* Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 18.000,-- erworben werden Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
