Warmmiete 2.100 €
96450 Coburg
Zimmer 3
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Warmmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.710 €
Zimmer: 3
Größe: 131 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einer sehr begehrten Wohnlage Coburgs, direkt am Rosengarten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Diese Neubau-Wohnanlage bietet Ihnen zentrales, aber dennoch ruhiges Wohnen. Ausstattung: Hier einige Highlights der Immobilie:- attraktives Wohngebiet- Aufzug- moderne Architektur- Überdachte Terrassen im UG- Großzügige Balkone im EG und 1.OG- Herrliche Dachterrassen im DG- Eichenparkett und Fußbodenheizung - Große Fensterflächen mit variabler Verschattung (Alu-Raffstores)- hochwertige Einbauküche- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss befindet sich in einer hochwertigen Neubau-Wohnanlage in der Innenstadt von Coburg, direkt am Rosengarten.Insgesamt entstehen hier acht Wohneinheiten (2-/3-/4-Zi.-Wohnungen) auf vier Etagen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat Zugang zu einem herrlichen Balkon. Hier können Sie hervorragend die Abendsonne genießen.Die Wohnfläche beträgt ca. 131,5 qm und teilt sich auf in ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich.Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, WC, einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne.Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Er bietet zusätzlich weiteren Stauraum.Auf ca. 50 m² befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, hier ist bereits eine hochwertige und maßangefertigte Einbauküche integriert. Die bodentiefen Fenster bieten Zugang zum Balkon und schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre.Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Arbeits- oder Kinderzimmer.Das schöne Schlafzimmer zur ruhigen Gartenseite hin rundet das Angebot ab.Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz (60,00 EUR monatlich).Die Verwendung von hochwertigen Materialien (Eichenparkett, großformatige Fliesen) und die moderne Architektur (große Fensterflächen, barrierearme Planung) lassen hier einen luxuriösen Wohnraum mit gehobener Ausstattung entstehen. Sonstiges: Ihr neues Zuhause in einer sehr begehrten Wohnlage Coburgs?Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular "Freiwillige Selbstauskunft". Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1
