Kaufpreis 498.000 €
85737 Ismaning
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR Lage: Zentrale Lage am südlichen Teil von Ismaning.Gute öffentliche Verkehrsanbindungen! Bus in einer Minute erreichbar, S-Bahnhof Ismaning in 5 Fahrradminuten erreichbar. Hier steht Ihnen folgendes zur Verfügung:S-Bahn Linie:S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am AmmerseeBus:230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U)230 Richtung Haar (S)231 Richtung München, Studentenstadt (U)236 Richtung Ismaning, Waldorfschule236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße531 Richtung Erding, Klinikum NordDie Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten, ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht Ihnen zur Verfügung. In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den Flughafen erreichen Sie ebenfalls nach ca. 20 Fahrminuten.Alle Schulen, Grund-, Mittel-, Realschule, sowie das neue Gymnasium sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Außerdem sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.Geschäfte für den täglichen Bedarf und natürlich auch mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind in Ismaning vorzufinden.Außerdem bietet Ismaning auch eine Vielzahl von Vereinen oder auch kulturelle Möglichkeiten. Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist über einen Laubengang erreichbar.Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.OG und ist mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, großem Bad, Abstellraum und zwei Balkonen ausgestattet.Das Bad hat eine Badewanne, Dusche sowie zwei Fenstern. In der Küche können Sie sofort loslegen dank der voll ausgestateten Einbauküche. Hier ist ebenfalls genügend Platz für einen Esstisch. Das einladende, große, helle Wohnzimmer lädt zum Genießen ein und lässt mit seinen zwei Balkonen in Ost- und Südausrichtung keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß und Licht sowie zwei Tiefgaragenstellplätze direkt nebeneinander. Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 2,38 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
