Kaufpreis 365.000 €
65189 Wiesbaden
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur 2 Minuten Fußweg vom idyllischen Kurpark entfernt. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen und die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des deutschen Bundeslandes Hessen und liegt im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und ist bekannt für ihre Thermalquellen. Als ein renommiertes Kurbad hat Wiesbaden eine lange Tradition als Kurort und lockt Besucher mit seinen Wellness-Angeboten und historischen Bauten an.Die Architektur der Stadt ist geprägt von eleganten Villen, historischen Gebäuden und breiten Boulevards. Das Wahrzeichen von Wiesbaden ist das im neugotischen Stil erbaute Kurhaus, das eine wichtige Rolle im kulturellen Leben der Stadt spielt. Der Kurpark und die Nerobergbahn bieten erholsame Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und bieten gleichzeitig beeindruckende Aussichten über die Stadt.Wiesbaden ist auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt, mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen. Die Innenstadt lädt zum Bummeln und Einkaufen ein, während das Schloss Biebrich und der Schlossplatz weitere historische Sehenswürdigkeiten darstellen.Insgesamt ist Wiesbaden eine lebendige Stadt, die Geschichte und Moderne miteinander verbindet und Besuchern eine angenehme Mischung aus Kultur, Erholung und urbanem Flair bietet. Ausstattung: - Einbauküche- Parkett, Granit und Fließenböden- Tageslicht Bad mit Badewanne- elektrische Verschattung- Balkon mit elektrischer Markise Objekt: In Nähe des Kurpark präsentiert sich diese drei Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines 6 Familienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre sehr ruhige Lage, helle Räume und einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Sonstiges: HAFTUNG: Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt, wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse etc., beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.GELDWÄSCHE: GEIBERGER Immobilien ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14, und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - etwa mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
