Kaufpreis 1.350.000 €
39171 Sülzetal
Zimmer 8
Größe 282 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 8
Größe: 282 m2
Baujahr: 1836
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Altenweddingen ist einer von acht Ortsteilen der Gemeinde Sülzetal. Die erste urkundliche Erwähnung gab es im Jahr 946. Altenweddingen ist ein Ort, in dem es sich gut leben lässt. Denn es gibt eine Kindertagesstätte,eine Grundschule mit Hort, eine Sporthalle, ein tolles Freibad, 2 moderne allgemeine Arztpraxisen, Zahnarzt, Frauenarzt, Psyiotherapie, Apotheke, eine evangelische Kirche, eine Sparkassenfiliale, Zwei gut sortierten Einkaufsmärkte und viele kleine weitere Handwerksbetriebe. Dazu gehört auch eine gut entwickelte Infrastruktur, öffentliche Busverbindungen im Stundentakt. Das kulturelle Leben im Ort wird von Vereinen gestaltet. Diese leisten eine hervorragende und vor allem ehrenamtliche Arbeit. Ausstattung: Ausstattung Beschreibung Interieur:- Herrrliches Wohnzimmer mit einem 7KW Kamin, Moderne Küche mit EBK, - Im Wintergarten besteht die möglichkeit mit der Familie & vielen Gästen grosszügig zu Speisen,- vom Wintergarten kommr man über die Terrasse in den ruhig gelegen Garten, mit mehreren Terrassen auch für gr. Partys bis zu 100 Personen mit Tanz geeignet,- Fließenböden & Granitböden, Jalousien & Fliegengitter im Haus,- Ein Tageslichtbad mit Bodentiefer Wanne, Doppelkwaschbecken, - Schlafzimmer sehr geräumig mit begehbaren Kleiderschrank,- Das Haus ist Vollklimatisiert auch in den Gästebereichen,- Oben befindet sich ein geräumiges Bad mit Dusche-/Wannenbad,Toilette,- 3 Schlafzimmer für Kinder oder Gäste sind ebenfals vorhanden,Exterieur:- umfassende Gartenterrasse mit Grillplatz,- Poolhaus mit sehr gr. Hebe- Schiebe Elementen, - - Auf dem Dach befindet sich Photovolthaikanlage mit 10 kw.pic Leistung,- Zur Warmwasseraufbereitung des Pools, gibt es einen Wärmepumpe,- 2 geräumige Doppelcarports & ausreichend Stellplätze auf dem Hof für ca. 10 PKW,- Ein Reitplatz mit Springelementen incl. einen Lager, Fress und Unterstellmöglichkeit der Pferde,- moderne Pferdeställe für 2 Tiere, Nebengelass für Enten, Hühner, Schwein , Kaninchen, - ein Lager für Heu, Stroh, Holz für den Kamin, mit angrenzender Wiese,- und ein sehr gut modern Ausgestattetes Schlachthaus mit kompletten Schlachtzubehör,Einzelheiten:Heizungsart Zentralheizung Befeuerung mit Öl (unabhängierEinauf somit möglich bzw. zusammen mit Freunden zu günsztigen Zeiten kaufen) ,Etagenzahl 1,5 Geschossig,Dist. Kindergarten (km) 800 mDist. Grundschule (km) 800 mDist. Gymnasium (km) 5,00 km in WanzlebenDist. Ganztagsschule (km) 4,00 km in LangenweddingenDist. Zentrum Magdeburg (km) 12,00 kmDist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 800 km NP Markt & Netto Provision: Maklerhonorar beträgt 3,57% inklusive 19% MwSt. vom Kaufpreis
