Kaufpreis 379.900 €
32049 Herford
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 379.900 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in dem schönen Ort Herford zwischen dem H2O und dem Tierpark.Sie liegt in einer attraktiven und verkehrsberuhigten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Für familienfreundliche Aktivitäten wie Badespaß oder entspannende Saunabesuche mit Ihren Angehörigen bietet sich das nahegelegene H2O an, das lediglich 5 Autominuten entfernt ist.Durch die Nähe zu der A2 und der B61/B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld, Hannover, Lübbecke, Bad Salzuflen und die weitere Umgebung. Ausstattung: Doppelhaushälfte - Baujahr 2024 (Neubau)- Grundstücksgröße ca. 311 m²- Wohnfläche ca. 127 m² - Nutzflläche ca.150m2- 5 Zimmer:EG:1 Wohn- und Essbereich ca. 24,75 m²1 Küche ca. 8,32 m²1 Bad ca. 5,51 m²1 Flur ca. 15,00 m²1 HWR Raum ca. 4,33m21 Terrasse ca. 4,5m21x Abstellraum ca.1,5m2OG:1 Kinderzimmer ca. 12,45 m²1 Kinderzimmer ca. 12,67 m²1 Schlafzimmer ca. 12,67 m²1 Flur ca. 4,94 m²1 Bad ca. 6,85 m²DG:1 Zimmer ca. 13,00 m²+Nutzfläche bis in die Schräge ca. 20m2Aktueller Bautenstand: - Architektur- Statik- Ausführungspläne- Erdarbeiten- Rohbau- Dachstuhl- Dacheindeckung- Installation von Fenstern und AußentürMit jedem Fortschritt steigt auch der Preis der Immobilie entsprechend. Sie können jederzeit einspringen wenn ein Gewerk noch nicht begonnen hat und in Eigenleistung übernehmen. Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.40 Provision: zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
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