Kaufpreis 450.000 €
51143 Köln
Zimmer 6
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 168 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Köln-Langel: Der am Rhein gelegene, rechtsrheinische Stadtteil Köln-Langel liegt ca. 12 km von der Kölner Innenstadt, ebenso von der Bonner Innenstadt entfernt.Die Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsener Nachbarschaft in Kombination sorgt für Wohlbefinden.Anliegende Pferdekoppeln und alte Bauernhäuser runden das gemütliche Bild Langels ab.Kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort, größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Zündorf sowie Niederkassel-Lülsdorf und Ranzel. In Ranzel ist vor einiger Zeit ein schöner Einkaufsbereich entstanden, in dem Sie nun die Möglichkeiten des Einkaufes im Alltag durch Lidl, Rewe, Aldi, DM, Deichmann u.v.m. haben.Die direkte Rheinnähe mit Ausflugsmöglichkeiten per Rad, Inlinern oder zu Fuß in Richtung Köln oder Bonn ist ideal.Der Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Die Kölner Innenstadt oder Bonn erreicht man in ca. 30 Minuten. Über die Buslinie 164 und 167 erreichen Sie die Straßenbahn Linie 7 in Zündorf oder den S-Bahnhof Porz-Wahn.Köln-Langel: Der am Rhein gelegene, rechtsrheinische Stadtteil Köln-Langel liegt ca. 12 km von der Kölner Innenstadt, ebenso von der Bonner Innenstadt entfernt.Die Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsener Nachbarschaft in Kombination sorgt für Wohlbefinden.Anliegende Pferdekoppeln und alte Bauernhäuser runden das gemütliche Bild Langels ab.Kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort, größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Zündorf sowie Niederkassel-Lülsdorf und Ranzel. In Ranzel ist vor einiger Zeit ein schöner Einkaufsbereich entstanden, in dem Sie nun die Möglichkeiten des Einkaufes im Alltag durch Lidl, Rewe, Aldi, DM, Deichmann u.v.m. haben.Die direkte Rheinnähe mit Ausflugsmöglichkeiten per Rad, Inlinern oder zu Fuß in Richtung Köln oder Bonn ist ideal.Der Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Die Kölner Innenstadt oder Bonn Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale für Sie im Überblick:- solide Immobilie in ruhiger Anliegerstraße im Grenzbereich zur Stadt Niederkassel- großes weitläufiges Grundstück - alter Baumbestand, sowie Nutz-/Ziergarten mit großem Teich- Anbau aus den 1970er Jahren- Garage mit Stellplatz vor dem Haus- eingefriedeter Vorgarten mit überdachtem Eingangsbereich- Beheizung erfolgt über Stromdirektheizung und einer Warmwasseraufbereitung mittels Untertischgeräten.- Grundwasserbrunnen - und vieles mehr! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. USt.
