Kaufpreis 149.000 €
70199 Stuttgart
Zimmer 1
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 1
Größe: 24 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Marienplatz ist ein zentraler Platz im Stuttgarter Stadtteil Stuttgart-West. Er liegt südlich der Innenstadt, etwa einen Kilometer westlich des Schlossplatzes. Die Lage am Marienplatz ist von großer Bedeutung, da sie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und seine vielfältigen Einrichtungen bietet. Der Platz selbst dient als Treffpunkt und ist umgeben von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem durch die Stadt zu reisen. Die lebendige Atmosphäre des Marienplatzes und seine Lage im Herzen von Stuttgart machen ihn zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die das urbane Leben schätzen. Ausstattung: - 1-Zimmer Wohnung mit Kochnische und Bad (Dusche und WC)- Größe von 28 Quadratmetern bietet kompakten Wohnraum- Ideal für Investoren, die das Herz des Stuttgarter Zentrums erobern möchten- Lage am Stuttgarter Marienplatz bietet lebendige Atmosphäre und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote- Kontinuierliche Vermietung seit 3 Jahren- Kaltmiete beträgt 450 Euro plus 100 Euro Nebenkosten- Hausgeld 176 Euro- Attraktive Investitionsmöglichkeit und MieterkonditionenErmöglicht ein Eintauchen in das pulsierende Leben des Stuttgarter Zentrums Objekt: Diese ansprechende 1-Zimmer Wohnung mit Kochnische und Bad, ausgestattet mit Dusche und WC, präsentiert sich als perfekte Gelegenheit für Investoren, die das Herz des Stuttgarter Zentrums erobern möchten. Mit einer Größe von 28 Quadratmetern bietet sie kompakten Wohnraum mit allem, was man braucht.Die Lage am Stuttgarter Marienplatz setzt ein markantes Merkmal auf die lebendige Atmosphäre des Stadtzentrums. Hier finden Bewohner eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür.Diese Wohnung erweist sich als eine zuverlässige Investition, da sie seit 3 Jahren kontinuierlich vermietet ist. Die Kaltmiete beträgt 450 Euro plus 100 Euro Nebenkosten was sowohl für Investoren als auch für Mieter äußerst attraktiv ist.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine vielversprechende Möglichkeit, in das pulsierende Leben des Stuttgarter Zentrums einzutauchen und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen.Akzeptieren Sie nichts als das Beste! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 19.7.2028.Endenergieverbrauch beträgt 230.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
