Kaufpreis 102.900 €
41462 Neuss
Zimmer 1
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 102.900 €
Zimmer: 1
Größe: 48 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in nachhaltiger Wohnlage an einer Anliegerstraße im Stadtteil Neuss-Furth Nprd. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer gewachsenen Wohngegend. Hier wohnt man gut und gerne!Der Stadtteil Furth befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Neuss und grenzt an die Nachbarstadt Kaarst. In der Nähe befindet sich das Autobahnkreuz Kaarst. Ausstattung: - Attraktive Kombination aus Tiefgaragenplatz und Apartment- überschaubare Wohnanlage, neueren Baujahres- nachhaltig, gute Vermietbarkeit, auch einzeln- ruhige Lage im Gebäude im hinteren Teil der Anlage- Anliegerstraße- Große Loggia und zwei Fenster Objekt: Das vermietete, ruhig gelegene Apartment mit großem Tiefgaragen-Stellplatz verfügt auf rund 48 m² über die Diele, das Bad, einen großzügigen Wohnraum mit zwei Fenstern (auch Küche) sowie eine große Loggia und einen Kellerraum. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Ecklage in einem der Straße abgewandten Gebäudeteil.Wohnen - 34,66 m² Bad - 4,48 m²Garderobe - 1,67 m²Diele - 4,48 m²Loggia - 4,96 m² mal 50 % gleich 2,48 m²Gesamtwohnfläche gerundet - Circa 48 m²Der Tiefgaragen-Stellplatz ist 5,60 m tief und 2,65 m breit und gut anzufahren.Das Apartment ist seit Juni 2018 vermietet. Nähere Angaben erhalten Sie auf Nachfrage über das Anfrageformular.Die kleine Wohnanlage wurde 1995 in fünf, maximal vierstöckigen Gebäudeteilen mit eigenen Hausnummern errichtet. Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über eine Tiefgarage und eine Unterkellerung. Die sehr gepflegte Anlage umfasst 43 Wohnungen. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und warmen Wasser versorgt. Der Gesamtenergieverbrauch ist mit 142 kWh/Quadratmeter und Jahr (Objekt Klasse E) dem Baujahr entsprechend gut. Sonstiges: Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 7.00
