Kaufpreis 298.000 €
64625 Bensheim
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gepflegte, massiv erbaute, voll unterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in schöner, ruhiger Nachbarschaft im Süden von Bensheim. Im Erdgeschoss befindet sich neben der praktischen Küche mit Einbaumöbeln inklusive Elektrogeräte der offene und helle Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront ist nach Westen gerichtet und bietet Blick auf die Sonnenterrasse und den Naturgarten. Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Zimmer und ein Abstellraum bei Nutzung der Dachschräge.Aus dem heutigen Schafzimmer gelangt man auf den Westbalkon, ebenfalls mit Blick in den Garten.Im Haus befinden sich zwei Bäder mit Tageslicht; eines mit Badewanne, das andere mit Waschtisch, Toilette und Dusche.Im Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist Echtholzparkett verlegt, im Obergeschoss in den Zimmern strapazierfähiger Linoleumboden, in den Bädern, in der Küche sowie im Flur Fliesen. Im Keller befindet sich ein großer Multifunktionsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separater Heizraum, daran angeschlossen ein Tankraum.Der Wasseranschluss und einige Versorgungsleitungen wurden in den letzten Jahren erneuert.Die Isolier-Holzfenster sind doppelt verglast.Wärme- und Warmwasserversorgung wird durch die Öl-Zentralheizung gewährleistet. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Nachbarschaft und fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten in Bensheim.Die Fußgängerzone in der Innenstadt erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß.In Bensheim findet man mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie drei Gymnasien, diverse weiterführenden Schulen, Schwimmbad, etliche Sportvereine, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.Durch den Autobahnanschluss und durch gute Zugverbindungen sind Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg, Mannheim/Ludwigshafen in 30-45 Minuten bequem per Bahn und über 2 parallel verlaufenden Autobahnen erreichbar.Der Naturpark Bergstraße-Odenwald mit dem Blütenweg und vielen Burgen sind zu Fuß oder mit Bahn oder Auto erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert. Provision: 2,975% oder 5,95% inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieser Anzeige, des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande.
