Kaufpreis 610.000 €
82266 Inning a. Ammersee
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 610.000 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR Ausstattung: - Ruhige Lage- 2 Einzelgaragen- Dachboden Ausbau möglich- Real Teilung- Holzofen- Großer Garten mit freiem Blick Objekt: Dieses sanierungsbedürftige Reiheneckhaus bietet bei einer Neugestaltung großes Potential. Es verfügt über eine charmante Raumaufteilung und einen großen Garten. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man zuerst in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, links die Küche. Geradeaus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten, der ebenfalls zu diesem Reiheneckhaus gehört. Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmerbereiche. Ein Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Balkonzugang, der zum Pausieren im Freien einlädt und sich daher auch sehr gut als Büroraum eignet. Auch ein Badezimmer mit Badewanne ist im Obergeschoss vorhanden. Bei einer Sanierung würde sich noch der Ausbau des Dachbodens anbieten. Hier könnten Sie dann das volle Potential dieses Haus auszunutzen.Im Keller finden Sie einen geräumigen Hobbyraum, einen Heizraum und einen Waschraum. Dieses Haus bietet eine Menge Möglichkeiten. Gestalten Sie es bei einer Renovierung ganz nach Ihren Vorstellungen und machen Sie daraus Ihr persönliches Schmuckstück. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.IhrSebastian SedlmayrSEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Gartenfläche: 89,00 m², Kellerfläche: 41,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,975 % inkl. MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEDLMAYR Immobilien - Sebastian Sedlmayr eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
