Kaufpreis 285.000 €
72458 Albstadt
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: In sonniger Süd-Westlage wurde 1992 das massive und besondere 3-Familienhaus fertiggestellt. Einmalig sind die großen Fensterflächen und der schöne Blick ins Grüne und über Albstadt.Die Hochschulstadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Hochschule mit verschiedenen Studiengängen, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks angesiedelt. Krankenhaus, orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt bietet auch hochqualifizierte, vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, teilweise bei Weltmarktführern.Zahlreiche Freizeitangebote wie Spaßbad mit Saunalandschaft, Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung in nächster Nähe für Sie bereit. Objektbeschreibung: Über die Aussentreppe erreicht man den Eingangsbereich des geschmackvollen und sehr gepflegten Hauses. Über das großzügige und helle Treppenhaus geht man einen Stock nach oben zur Wohnung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Man betritt die Wohnung über einen Garderobenbereich und der Blick schweift über die Essdiele zur großen Fensterfront. Der Süd-Westbalkon liegt direkt davor und bietet allen Bewohnern und Besuchern eine wunderschöne Aussicht. Von hier aus erreicht man alle Räume sowie die separate Küche, welche ebenfalls einen schönen Blick bietet und das großzügige Wohnzimmer.Im hinteren Bereich ist das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Wohnung hat eine separate Toilette und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Alle Räume haben große Fensterflächen und machen das WOHNEN zum Genuss.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Waschmaschinenplatz in Keller und eine separate Garage mit elektrischem Tor.Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger, sie ist sofort bezugsfrei. Ausstattung: Für alle die gehobene Qualität und gepflegtes Wohnen schätzen:- schöne Fliesenböden- massive Zimmertüren- zeitloses Badezimmer mit großem Fenster- separates WC mit Fenster- Waschküche im Keller- Garage.Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.Energieausweis: Verbrauch, 142,35 kWh, Energieklasse E. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57% inklusive MwSt.
