Kaufpreis 149.000 €
63667 Nidda
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1804
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Immobilie befindet sich in Nidda, in einer zentralen Lage. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Buslinien sowie die Bahnlinien RB46 und RB48, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, ein Einkaufszentrum, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und eine Buchhandlung. Ausstattung: Das Haus wir von 7 Parteien bewohntGlasfaser AnschlussGas Zentralheizung 2023 erneuertLaminat und Fliesen BödenBad mit Duscheseparate Toilette im SchlafbereichWaschkücheseparater Kellerrenoviert Objekt: Willkommen in dieser rustikal-moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage, die aus einer sanierten alten Mühle besteht. Das in 1804 erbaute Haus steht unter Denkmalschutz, sodass nach dem Gesetz kein Energieausweis erforderlich ist.Diese charmante Wohnung befindet sich in Nidda und erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine großzügige Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die Wohnfläche von ca. 66 qm teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Abstellraum und Flur. Das Schlafzimmer verfügt über ein separates WC.Diese rustikal-moderne Maisonettewohnung bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in historischer Umgebung und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das Besondere suchen.Alternativ ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Wir liegen hier bei einem Mietspiegel zwischen 11.90 € - 12.40 €.Die Wohnung wurde in 2023 renoviert und kann sofort bezogen werden. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
