Kaufpreis 1.080.000 €
97222 Rimpar
Größe 652 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 1.080.000 €
Größe: 652 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein reizvolles Ensemble bestehend aus drei Wohnhäusern, Nebengebäuden, Hofraum, Garten und einem Parkplatz mit 4 Garagen und 5 PKW-Stellplätzen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.938 m², die gesamte Wohnfläche ca. 625 m², die Gewerbe- und Nutzfläche ca. 506 m². Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.170 €. Beheizt und mit Warmwasser versorgt werden die Wohnhäuser über eine 2020 erneuerte Gas-Zentralheizung. Alle weitere Angaben auf Anfrage! Ein Energieausweis wird aktuell erstellt!Fazit: Vielseitig nutzbares Ensemble mit viel Potenzial! Lagebeschreibung: Die Objekte liegen zentral in Rimpar.Der Ort hat rund 7.500 Einwohner und liegt ca. 10 km nördlich von Würzburg.Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhort, Grund- und Mittelschule, Ärzte und Apotheken.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist gesichert. Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
