Kaufpreis 587.880 €
72622 Nürtingen
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 587.880 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz Objektbeschreibung: Stilvolles Wohnkonzept:Neubauprojekt W45 in der Wendlinger Straße 45 in Nürtingen Oberensingen.Im gewohnten Citybau-Qualitätsstandard realisieren wir für Sie ein zweigeteiltes Mehrfamilienhaus mit jeweils 13 modernen Eigentumswohnungen in einer optimalen ruhigen und zentralen Lage in Nürtingen, Oberensingen. Das Projekt zeichnet sich durch viele Highlights aus. Sie parken bequem in der Tiefgarage oder auf einem Außenstellplatz. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit einem Aufzug oder zu Fuß über das moderne Treppenhaus. Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.Dieses optimale Konzept aus ansprechendem Design, moderner Architektur und ausgesuchten Materialien erfüllt auch die Richtlinien des Energieeffizienzhausstandards (EH) 55. Erleben Sie ein neues Lebensgefühl und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung im Projekt – sei es als eigenes Zuhause oder als Investition in Ihre Zukunft als Vermieter.Detailliertere Informationen zu unserem Neubauprojekt W45 finden Sie in unserem Exposé. Dieses senden wir Ihnen gerne unverbindlich und natürlich kostenlos per Post zu. Ausstattung: • Offener Wohn-/ Essbereich • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostat • Schöne Balkone und Terrassen• Großzügige Fensterflächen• Designbad• Stilvolle Sanitärausstattung• Schwellenlose, begehbare Regendusche• Großformatige Fliesen• Qualitativ hochwertiges Laminat• Aufzug vom UG bis ins DG• Farb-Video-Kamera beim Hauseingangsbereich• Kontrollierte Wohnraumlüftung• Energieeffizienzhausstandard (EH) 55• 3-fach Wärmeschutzverglasung• Photovoltaikanlage• Abstellraum im Keller• Medien-Verteilerkasten in allen Wohnungen• Funk-Ablesung der Zähler für Heizung, Kalt- und Warmwasser• Vorbereitung der Leitungsinfrastruktur für E-Mobilität in der TG• Provisionsfrei direkt von uns, der Citybau Wohnbaugesellschaft mbH Lage: Gute Wohnlage mit kurzen Wegen:Das Projekt W45 entsteht in der Wendlinger Straße 45 in Nürtingen. Ihre zukünftige Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage. Von hier aus stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihren Alltag problemlos zu gestalten.In Lauflage befinden sich ein Café, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bushaltestelle sowie Spielplätze und einen Kindergarten. Das nahegelegene Stadtzentrum von Nürtingen erreichen Sie beispielsweise bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus.Ihre Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraßen B27 und B10 sowie die Autobahn A8. Dadurch sind Städte wie Stuttgart, Sindelfingen, Esslingen, Metzingen, Kirchheim und der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) in unmittelbarer Nähe gut erreichbar, sodass Sie problemlos mit dem Bus oder Zug in die benachbarten Regionen gelangen können. Sonstiges: +++ Exposé anfordern +++Fordern Sie noch heute ein detailliertes gedrucktes Exposé per Post an - natürlich kostenlos und unverbindlich. Darin finden Sie detaillierte Informationen zum Neubauprojekt W45 in Nürtingen.Im Anschluss daran können wir Ihnen gerne einen unverbindlichen Besprechungstermin in unserem Unternehmen anbieten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten können. Provision: provisionsfrei
