Warmmiete 2.450 €
52072 Aachen
Zimmer 4
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.050 €
Zimmer: 4
Größe: 158 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen “ an der Süsterfeldstraße indirekter Nachbarschaft zum neuen RWTH Campus errichten wir dieses exklusive Stadthaus mit modernster Architektur.Ein ruhiges, entspanntes Leben im eigenen Haus mit der ganzen Familie.Dieses Stadthaus macht das möglich: In den hellen, lichtdurchflutetenRäumen kann die Lebensbasis entstehen, die jedem Familienmitglied – obklein oder groß – seinen individuellen Freiraum bietet.Auf den sonnigen Terrassen ist Platz, um in aller Ruhe den Tag zugenießen. Im eigenen Garten können die Kleinen nach Herzenslust undweitab vom Autoverkehr toben.Es besteht die Möglichkeit auf eine spätere Kaufoption. Lagebeschreibung: Das Wohnquartier liegt im RWTH-Erweiterungsbereich “Campus West” und wird im Südwesten durch das geplante Campusband, im Nordwesten durch die Siedlung Süsterau und im Nordosten durch die Süsterfeldstraße und die ehemalige Klosteranlage “Guter Hirte” begrenzt. Das Gebiet wird von der Süsterfeldstraße über die neue, noch fertig auszubauende Straße Süsterfeldwinkel sowie die Straße Am guten Hirten erschlossen.Die sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die Nähe zum Aachener Zentrum tragen zur idealen Lage des Gebietes bei. Ausstattung: – zentrale Lage– Realeigentum– Garten, Terrasse und Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung– inklusive Keller– direkter Tiefgaragenzugang aus dem Kellerbereich– Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen direkt vor der Kellertüre möglich– Spielplätze und Parkanlagen in direkter Nähe– Bauphase: Fertigstellung– hocheffiziente Wärmepumpe inklusive Lüftungsanlage– Fußbodenheizung– elektrische Rollläden– Design-Planken-Belag aus PVC-Belag– keramische Fliese im Badezimmer und Gäste-WC– Malerarbeiten Raufasertapete und Anstrich Farbe weiß* Weitere Details und genaue Angaben erhalten Sie auf Anfrage oder ineinem unverbindlichen Besichtigungstermin.